PDF《佛山市南海区第四人民医院物业管理及空》

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构, 具有物业管理的相关经营范围;

2、参加投标的投标人代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表;

3、本项目不接受联合体参加投标;

4、投标人必须按照本邀请函规定的时间地点和要求登记并购买招标文件. -

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二、项目需求

(一)商务要求 项目名称 商务要求说明 1.报价要求 1.1 本项目的报价和结算支付均以人民币为货币单位. 1.2 投标报价应包括:服务费(含保安服务、保洁服务、洗衣服务、医疗配送服 务、技术维修服务、空缺岗位人员临时补给服务)、员工工资(不得低于佛 山市最新实施的(6 天工作制)最低工资)、法定社保费(不得低于佛山市 最新实施的最低档次社保缴费标准)、残疾人就业保障金、加班费、工具及 材料费(含工具、设备(轮椅及平车)、人员服装(含腰带)、全院清洁用 品及耗材、全院专业清洁含氯消毒剂(有效氯含氯浓度为 0.5%~1%)、含全 院生活(黑色)及医疗专用(黄色)垃圾胶袋、病床单元(床头柜)垃圾胶 袋;

含洗衣房全院工衣清洗、消毒、缝补的一切洗涤剂、耗材、消毒灭菌药 剂)、地面养护费用、办公及行政费用、管理费(含办公费、培训费、保安 及其它员工宿舍费、其它福利及其它内部管理的一切业务费用)、医疗垃圾 收集员年度体检费用、各种税费、不可预见费及完成招标内容所需的一切费 用.其中:陪护服务由中标人自负盈亏,人员成本及费用不包含在本项目的 报价范围内,但需列明详细服务收费标准.陪护服务中,中标人须向采购人 缴交陪护项目管理费每月 2.4 万元.如出现任何遗漏内容需产生额外费用, 均由中标人自行承担,采购人将不再另支付任何费用.中标人必须充分考虑 市场价格的调节,在服务期内,采购人不再增加任何费用. 1.3 投标人应被认为在填报投标报价之前,已经仔细阅读了本招标文件的所有有 关章节以及审查了所有相关资料,已确保本次招标的所有招标范围内的各种 价格风险均已包含在投标报价内.开标后,任何因投标人的疏漏而提出的不 利于采购人的合同单价调价申请将不被接受. 1.4 投标人的投标报价应包括单价和总价,总价是对应于采购人本次采购的所有 内容所计算的总价,为合同总价;

其填报的明细单价则应是投标人对本采购 项目所包含的具体的服务进行详细列示的计算单价. 1.5 投标人的投标报价: 其中 (1) 物业管理服务部分不得高于人民币 18710000.00 元;

(2)空缺岗位人员临时补给服务部分的报价为固定报价,即人民币 9618780.00 元;

本项目合计投标总报价不得高于人民币 28328780.00 元.否则,其投标无效. 2.服务期限 2.1 自签订合同生效之日起三年. 3.付款方式 3.1 本项目支付的服务费用由物业管理服务部分和空缺岗位人员临时补给服务部 分两部分组成. 3.2 物业管理服务部分: 医院按每月承包价计算,若中标人在上月服务中有被医院就其质量扣罚的,医 院将扣除后剩余部份的金额在每月

15 日(如遇节假日顺延至第一个工作日) 凭中标人开具的有效发票支付上一个月的承包费用;

若中标人在上月服务中没 有被医院就其质量扣罚的,医院在每月

15 日(如遇节假日顺延至第一个工作 日)凭中标人开具的有效发票支付上一个月的承包费用. -