PDF《佛山市南海区大沥镇政府采购》

4、 供应商在谈判时须提交标的物的土地证或土地相关证明文件以及规划许可证或规划相 关证明文件.

5、物业户型:设定是以一居室、两居室为主,建筑面积原则上按一居室套型建筑面积约

35 平方米,两居室套型建筑面积约

45 平方米,三居室套型建筑面积约

55 平方米.

6、物业交付标准: (1)物业为混合或钢混结构;

(2)物业内房屋结构为室内通风采光良好;

(3)套内实用面积 20M2 至50 M2 ;

(4)物业须经规划、建设、消防等有关部门综合验收合格;

(5)室内装修标准如下: 用水:每户设置独立水表一个,水费由住户直接向供水公司缴纳;

用电:每户设置独立电表一个,入户铜芯线不小于

4 平方毫米,电费由住户向供电 公司缴纳;

大厅:地面铺抛光砖,墙边设 10cm 踢脚线,墙面及天花刮灰光面,装吸顶灯 40W 一支、电视插座一个、电话线插座一个、独立二三插座一个;

房间:地面铺抛光砖,墙边设 10cm 踢脚线,墙面及天花刮灰光面,装吸顶灯 30W 一支、床头插座一个;

厨房:地面铺防滑地砖,墙体瓷砖贴至楼板底,天面刮灰光面,装水龙头一个,灶 台一块(含有洗碗盘) ,吸顶灯或光管一支、排气扇一个、独立二三插一个,并预留 直径

150 毫米的抽油烟机排气孔一个;

卫生间:地面铺防滑地砖,墙体瓷砖贴至楼板底,天面刮灰光面,装蹲厕一个、吸 顶灯或光管一支、排气扇一个、水龙头一个;

阳台设有晾衣的设施;

设置保障房专用的公用水表及电表. (6)以上各区间的灯、插座、水表、水龙头、灶台位置由甲乙双方具体协商,以合理使 用为原则. (7)每户预留摩托车或单车车位各一个;

项目名称:大沥镇保障性住房租赁 采购项目编号:沥购2012019? 广东华伦招标有限公司 编制

8 (8)配备每户一个信报箱;

(9)楼内主要出入口安装智能门禁系统,每户正门口安装不锈钢榄闸门及密封门;

(10)物业须经采购人组织验收小组进行验收.

五、各分包交付要求

1、供应商应于项目土建验收合格后

5 个工作日内将租赁物交付给采购人使用,并于合同 生效日起一年内提供相关房产证明文件给采购人备案.

2、物业需经规划、建设、消防等有关部门综合验收合格.供应商按物业内的设施配置标 准向采购人移交物业及其他设施. 项目名称:大沥镇保障性住房租赁 采购项目编号:沥购2012019? 广东华伦招标有限公司 编制

9 第三部分 投标人须知 项目名称:大沥镇保障性住房租赁 采购项目编号:沥购2012019? 广东华伦招标有限公司 编制

10 第三部分 投标人须知

一、说明1.适用范围 1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购. 2. 定义 2.1 采购人 是指:佛山市南海区大沥镇人民政府. 2.2 监管部门 是指:政府采购管理部门. 2.3 政府采购代理机构 是指:广东华伦招标有限公司. 2.4 招标采购单位 是指:采购人,政府采购代理机构. 2.5合格的投标人 1) 符合《政府采购法》第二十二条规定的服务商. 2) 符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求. 2.6 中标人 是指经法定程序确定并授予合同的投标人. 3. 合格的投标人 3.1具有投标邀请中所述资质的中华人民共和国的法人或其他组织均为合格的投标人. 3.2.投标人必须按《中华人民共和国招标投标法》 、 《中华人民共和国政府采购法》的 规定进行投标. 4.投标费用 4.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用.不论投标的结果如何,政府采 购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用. 4.2 各分包中标人须向招标机构交纳的中标服务费如下: 包号 金额