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10 10 责任编辑 马国福 校对 汤青霞 E-mail:hnfzbbjb@126.

com 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 经济与法 河南省民营经济研究会协办 河南省民营经济研究会协办 建议 事件 本版特约律师李继东: 说法 本栏目以法律援助及监督 消费、 引导消费、 维护企业和消费 者合法权益、 营造良好的市场环 境为宗旨.在经营和消费过程 中, 当您的合法权益受到侵害时, 《经济与法》 提醒您: 请及时与我 们联系, 我们将予以真诚关注, 与 您一起维护您的权益, 同时以此 为鉴, 为广大读者提供服务. 联系

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15638888000 0371-86178090 E-mail:zgm6688@126. com 有忙即帮 投诉方 郑州的吴先生 吴先生是生意人, 在外奔 波多年, 现在生意也基本稳定, 想在郑州购买一套住房安顿下 来,

2011 年1月份, 他通过房产 中介看好了一套二手房, 因房 屋的位置和户型都合适, 于是 当即签订了房屋买卖合同, 并 向对方支付了购房定金

5 万元, 以及支付房屋中介费用1.5 万元.合同约定2011年5月份 办理房屋过户手续, 于是, 吴先 生去外地, 将生意安置好后,

2011 年4月回到郑州.后听说 郑州也颁布了限购政策, 而吴 先生刚好不符合在郑州购房的 条件, 于是他找到了房屋中介 协商, 中介表示这种情况没有 办法, 遂将收取的中介费用退 还给了吴先生, 但是当吴先生 向卖房人要求退还定金时却遭 到拒绝, 说吴先生不买了属违 约, 不能退还定金, 吴先生不明 白, 遂向本报打来电话寻求帮 助. 吴先生所反映的情况属于 房屋买卖合同中的特殊现象, 由于这几年我国房地产市场过 热, 很多城市都颁布了限购政 策, 在这个过程中也出现了很 多类似于吴先生所遇到的情 况, 当然也产生了很多的购房 纠纷, 但结合吴先生的情况, 虽 然是吴先生提出要退还定金, 不再购买房产, 但不能认定是 吴先生违约.因为根据郑州的 限购政策, 吴先生不符合在郑 州购买房产的条件是由于政策 变化的原因导致吴先生无法达 到合同的目的, 吴先生提出解 除合同并要求退还定金并无不 妥, 所以就吴先生所遇到的情 况, 吴先生可与卖房人协商, 如 协商不成, 吴先生也可通过法 律途径予以解决. 对于吴先生所反映的情 况, 在近年的房地产交易市场 中经常遇到, 所以消费者应增 强对房地产相关政策的了解, 或在遇到此类问题的时候, 先 咨询相关的法律人士, 然后再 决定怎么处理, 如有困难, 可 与本专栏取得联系. 2012/05/10 本报讯(记者 翟国明)2011 年, 随着政府对投资担保机构的 整顿, 众多投资机构败走 华容 道 .河南兰苑投资有限公司却 逆势而上, 其于

2011 年4月成立, 通过整合资源及制定针对性的策 略, 投资于高成长性及具备发展 潜质的优质企业和项目, 成为投 资领域一朵耀眼的奇葩.近日, 记者专访了河南兰苑投资有限公 司董事长金鹏. 记者: 请您简单介绍一下公司 目前的经营情况. 金鹏: 河南兰苑投资有限公司 于2011年4月在郑州成立, 经营内 容涵括证券投资、 房地产投资、 高 新技术风险项目投资、 资产委托经 营、 咨询顾问、 投资银行等业务, 为 客户提供融资、 投资、 资产托管、 项 目评估、 方案设计、 财务顾问等一系列专业服 务.同时, 公司作为一个积极主动的投资主 体, 规划制定了以农林牧、 清洁化工、 能源电 力、 品牌商业等国家政策较为支持的行业为基 本的投资领域.通过整合资源及制定针对性 的策略, 投资于高成长性及具备发展潜质的优 质企业和项目, 为被投资企业和项目的发展提 供直接、 务实的增值管理和服务, 以获取资本 的最大增值, 也将朝阳品牌推向更广阔的市 场. 记着: 兰苑投资的良好发展离不开优质项 目的培育, 请您具体谈一下公司的发展布局. 金鹏: