PDF《重庆某生态农业观光园项目》

重庆某生态农业观光园项目 可行性研究报告案例 编制单位:北京尚普信息咨询有限公司 联系

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第一章 项目总论

第一节 项目概况

一、项目名称 重庆某生态农业观光园项目

二、建设单位

三、项目建设地点

四、项目建设内容及规模 项目整体占地面积***亩,其中林果区域**亩、反季节蔬菜大棚区域**亩、 特色水果大棚区域**亩、鱼塘**亩. 主要工程包括**亩反季节蔬菜大棚、**亩特色水果大棚、**亩鱼塘和**** 米休闲长廊建设.以及各区域的土地旋耕、土壤改良、种苗购置及起厢. 配套工程包括生态园整体供电、供水、照明设施、园内道路的建设.其中设 立小型变电站一个、供水管道**km、园内道路**km. ……

五、项目建设期

六、项目估算投资及资金筹措 本项目总投资*****万元,其中,建筑工程费*****万元,设备购置费***** 万元,安装工程费****万元,工程建设其他费用*****万元,预备费用****万元, 流动资金为****万元. 序号 项目 合计(万元) 占总投资比例(%)

1 固定资产投资 1.1 建设投资 1.1.1 工程费用 1.1.1.1 建筑工程费 1.1.1.2 设备购置费 1.1.1.3 安装工程费 联系

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11 层第2页序号 项目 合计(万元) 占总投资比例(%) 1.1.2 工程建设其他费用 1.1.3 预备费用 1.1.3.1 基本预备费用 1.1.3.2 涨价预备费用 1.2 建设期利息

2 流动资金

3 总计

第二节 项目效益情况

一、经济效益 经测算,项目满负荷运营后,总产值达到******万元,增加值达到****** 万元.项目所得税后财务净现值为*****万元,内部收益率为**%,静态投资回 收期为***年(不含建设期),动态投资回收期为****年(不含建设期).从财 务指标可以看出,项目各项财务指标处于较理想状态,项目盈利能力良好. 计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;

从经营活动、投资活动、 筹资活动全部净现金流量看, 营运期各年现金流入均大于现金流出,累计盈余资 金逐年增加,项目具备财务生存能力. 序号 指标 单位 指标 备注

1 建筑面积 平方米

2 总投资 万元 2.1 固定资产投资 万元 2.2 流动资金 万元

3 销售收入 万元

4 利润总额 万元

5 净利润 万元

6 总成本费用 万元

7 上缴税金 万元 7.1 上缴销售税金及附加 万元 7.2 年上缴增值税 万元 7.3 年上缴所得税 万元

8 财务内部收益率 % %

9 静态投资回收期 年年10 动态投资回收期 年年联系

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11 层第3页序号 指标 单位 指标 备注

11 财务净现值 万元 万元

12 投资利润率 %

13 投资利税率 %

14 盈亏平衡点 %

二、社会效益

第三节 项目编制依据、原则及范围

一、编制依据

1、《农业部关于大力实施乡村振兴战略加快推进农业转型升级的意见》