PDF《浙发改投资“2019”195 号》

浙里办'

.各 地根据项目实际,可优化项目立项、规划许可、施工许可前三阶 段审批流程,确保前三阶段审批时间不超过

60 天.

(一)项目立项阶段.主要包括企业投资项目备案、建设项 目选址审批、建设项目用地预审、社会稳定风险评估报告审查、 移民安置规划审核等事项.该阶段以项目赋码为起点,到企业投 资项目完成备案核准, 原则上限时

20 天办结. 各级政府部门提前 介入指导服务,告知业主项目所需审批事项清单,主动指导业主 同步开展建设工程设计方案编制、施工图设计等工作.

(二)规划许可阶段.主要包括取水许可、涉河涉堤建设项 目审批、超限高层建筑工程抗震设防审批、建设项目使用港口岸 线许可、建设工程规划许可证核发等事项.该阶段从企业投资项 目完成备案核准起,到建设工程规划许可证核发,原则上限时

20 天办结. ― 6―

(三)施工许可阶段.主要包括建设工程施工图审查、建设 工程消防设计审查、防雷装置设计审核、大型单建人防工程施工 图设计和地下空间开发兼顾人防要求审批、人防工程质量监督手 续、林木采伐许可、建设工程施工许可证核发等事项.该阶段从 建设工程规划许可证核发后,至建设工程施工许可证核发,原则 上限时20天办结.各级建设部门牵头,全面推行由建设、应急管 理(消防) 、人防、气象等部门共同委托施工图综合审查机构统一 审查后分专业出具审查报告,各级部门依据专业审查报告作出准 予行政许可决定.施工图审查合格后,各级建设部门一并办理建 设工程质量监督手续、建设工程施工许可证等.建设项目环境影 响评价文件、 节能审查在建设项目开工前完成审批, 在项目立项、 规划许可、施工许可三个阶段均可办理.项目实施中开展的市政 设施建设类审批、工程建设涉及城市绿地、树木审批等纳入施工 许可阶段审批用时.

(四)竣工验收阶段.主要包括建设工程竣工规划核实、用 地复核验收、防雷装置竣工验收、人防工程或者兼顾人防需要的 地下工程竣工验收备案、房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收 备案、建设工程(含地下管线工程)档案预验收、不动产登记等 以及水、电、气等公用事业接入.该阶段从第一个专项核验起, 至不动产证核发,原则上限时30天办结.在业主完成项目五方质 量验收和联合测绘后,各级部门依据测绘成果和其他必要的中介 技术成果,依法开展规划核实、用地复核验收、防雷验收、人防 ―7 ― 验收等各项专项核验手续.根据各部门并联核验意见,各级建设 部门办理房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案. 零土地技改、光伏等非工程建设项目,经信、能源等主管部 门根据项目实际,依托投资在线平台 3.0 版明确企业投资项目备 案、环评报告审批、电力工程竣工验收等事项作为项目审批阶段 性节点. 第六条 公用事业服务

(一) 服务事项. 公用事业服务事项主要包括自来水报装手 续、供电报装手续、燃气报装手续、通信报装手续、光纤到户通 信工程质量检查等事项.

(二)审批流程.公用事业接入与项目全流程相关阶段并行 推进.在项目谋划准备阶段,供水、供电、燃气、通信等市政公 用服务部门提前介入项目, 给予项目技术指导;