PDF《云南绿大地生物科技股份有限公司 关于购买广南县莲城镇林地...》

3 资源、土壤等条件适宜苗木种植.当地政府及相关部门非常重视和关心花卉产业 发展,投资环境较好.

4、交通运输条件 广南县莲城镇距省会昆明市450公里, 距州府文山县154公里, 距文山机场130 公里,距富宁港170公里,距广西南宁市450公里,距广西西林县58公里,距广西 百色市307公里,距贵州兴义市120公里.镇内有国道323线穿境131公里、衡昆高 速公路穿境103.143公里,同时 富宁港 、文山机场、衡昆高速路已投入使用, 形成海陆空的交通大格局,是云南通往广西、广东等华南沿海的重要通道,是广 南县乃至文山州与昆明、开远、南宁、百色联系的首要通道.

(二)本次购买林地的具体情况

1、土壤条件:典型高原红壤土,土层深厚,矿物质丰富,属高山丘陵缓坡 地带.

2、 气候条件: 属亚热带高原立体气候和季风气候的特点, 年平均气温为17.4 ℃,无霜期305天,春、夏、秋、冬四季分明,日照时数平均值为1,855.8时,平 均相对湿度79%.

3、水源条件:全县年均降水总量90.96亿立方米,地表年径流量38.05亿立 方米,年平均降水量为1,042.1毫米,降水量最多年达1,391.2毫米,最少年为 768.9毫米.本次购买林地所处区域雨量充沛,灌溉条件较好.

4、交通和其他条件:本次购买林地所处区域距广南县城24公里,处于广南 至文山的干道旁,劳动力资源充足.现有电力设施已接通到林地周边. 本次所购买的12,234.5亩林地连为一片,便于公司进行统一规划和集中管 理,同时,水源丰富,土壤肥沃,有公路直达,交通便利,适合公司用于绿化苗 木生产和种植.

(三)该林地使用权的基本情况

1、林权总面积:12,234.5 亩;

2、林地使用期:50 年.

四、交易协议的主要内容

(一)购买价格及总价款

4 经与美华地协商,本次购买单价确定为 9,000 元/亩,购买总价款为 11,011.05 万元.

(二)付款方式 本次林权购买的付款方式为现金支付,林权购买协议生效后

10 日内,公司 向美华地预付人民币 5,000 万元, 公司取得本次购买林权的全部林权证后

1 个月 内,向甲方一次性支付余款 6,011.05 万元.

(三)本次购买林地使用权的资金来源 本次购买林地使用权的资金来源全部为公司自筹资金.

五、本次购买林权的必要性

(一)实现公司发展战略的需要 公司发展战略规划提出力争在 五年时间内把公司打造成中国最大的特色苗 木生产企业 .

1、完善公司生产的规模化、集约化,顺应现代花卉产业发展潮流 公司在绿化苗木种植及销售业务方面具有规模优势和技术优势, 最主要的竞 争优势来自于土地资源的储备和扩张带来的规模优势和规模化经营土地的能力. 苗木基地是绿化苗木产业链发展中的中间环节和关键环节. 公司通过本次林权购 买,进一步提高公司的规模化、标准化、集约化、现代化生产水平,增强核心竞 争力, 较大的土地规模将确保公司具有大批量、 标准化、 多品种的苗木供应能力, 满足市场的多样性需求,也为公司发展带来更大的拓展空间,为迈向国内市场并 发展成为全国最大的绿化苗木企业奠定基础.

2、优化公司产品结构,走特色化差异化发展道路,促进产业升级 从苗木市场供需结构来看,根据市场信息适时调整种植周期,注重短、中、 长期品种的有机结合,发展较大规格的苗木,生产市场主力品种,可增加单品种 的市场占有量,优化公司产品结构,实现产品差异化.本次购买的林地将配置特 色苗木,苗木规格更大,是对公司现有产品的丰富和完善.