PDF《公开招 标文件》

不处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录 中的禁止参加政府采购活动期间. 信用信息查询截止时点为投标截止日当天.以信用信息查询截止时点查询结果为准;

6、本项目不接受联合体投标.

二、采购项目商务需求 1.项目名称:新会区2019-2021年公房(含保障房)维护修缮服务资格招标;

2.服务期限:本项目服务期限约三年,由签订服务合同之日起至2021年12月31日;

3.确定服务供应商:一家;

4.工程款结算方式 (1) 工程计价:执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《广 东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》(2012),结合招标文件、投标文件等与计价有关的 文件资料编制工程造价,管理费为三类地区,人工费、材料费、机械费单价根据工程实施期间 江门市造价管理站发布的《江门工程造价信息》中的信息价格计算,信息价格中没有的,由承 包人报建设单位审核确定. (2) 工程计价下浮率: 按中标供应商的中标下浮率;

投标单位的投标报价以填报下浮率 作为投标报价. (3) 工程结算支付方式:本项目工程款按月份或季度结算支付,原则上不预付工程款,验 收合格并办理结算审核后,工程款一次性支付,由新会区财政局向中标供应商拨付工程款.中 标供应商根据建设单位出具的工程维修报告(含工程量清单)并提交工程预算书,经建设单位 新会区2019-2021 年公房(含保障房)维护修缮服务资格招标(项目编号:XH2018-286) 招标文件 江门市公共资源交易中心新会分中心 第8页共57 页 审定后施工,每完成一项工程后向建设单位递交工程结算报告(对于中标供应商超出施工图纸 和工程量清单范围或因中标供应商原因造成返工的工程量,建设单位不予计量),执行《新会 区政府投资基本建设项目资金监督管理暂行办法》(新府办[2018]5 号)和《关于进一步做好 区级财政投资建设项目工程评审工作的通知》(新财建[2018]19 号)相关规定,工程结算价达 到评审起点的,必须经过新会区财政局投资评审中心评审审核;

未达评审起点的,由建设单位 根据工程完工验收并核实后的实际工程量审核工程结算价. 最终结算价=经审核的工程结算价*(1 - 中标下浮率). 5.检验及验收:根据现行国家施工验收规范,由建设单位牵头组织验收. 6.报价要求:投标单位的投标报价以填报下浮率作为投标报价.

三、采购项目技术、服务要求 1.技术规格:新会区公房管理所管理的公房(含保障房)共5253 间,总面积 385804.93m2. 其中有

5097 间(其中保障房

1959 间,含住宅、商铺、车库)分布在会城城区,其余

156 间分布在各镇、街.对上述公房(含保障房)自2019 年至

2021 年(约三年)进行维护修缮,维 护修缮资金以新会区财政局批准的年度预算资金为准 (2017 年公房(含保障房)年度维护修缮资 金约为

80 万元).执行现行国家设计、施工及验收规范;

维护修缮范围包括房屋外墙面、楼 面及附属物、楼梯间、走廊、通道、电梯厅、门厅、卫生间等区域以及公共附属建筑物和构筑 物等一切小项维护、修缮工程;

维护修缮内容包括房屋地面、楼面、外墙的修缮,建筑物防水 补漏,室内外装饰及小项修缮工程,排水、排污管道的修复,建筑及建筑引起的危险排除等. 2.质量保证:自觉接受建设单位以及相关管理部门对建设工程施工质量、安全等的监督 检查,及时改正检查中提出的问题. (1)建立质量责任制,对工程的施工质量负责,符合现行国家施工验收规范,达到合格 工程标准. (2)按照施工技术标准施工,不擅自修改工程设计,不偷工减料. (3)按照工程设计要求、对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验;