PDF《郑州市场外迁阶段性收官》

3 年攻坚, 已暂 告一段.近日记者从郑州市市 场发展局获悉, 今年

177 家规划 外迁批发市场的市场外迁工作 将全部完成, 郑州批发市场的集 聚效应已初步彰显. 作为郑州市商贸流通发展 史无前例的复杂课题, 从2012 年开始的这场搬迁一直为人们 所关注.由于长期存在的既有 商业形态所面临的诸多变化和 改造难度, 这场大戏不仅涉及搬 迁市场的利益与格局, 更涉及新 建市场从土地供应到交通设置 在内的复杂配套工程建设. 历3年之功, 郑州市场外迁 工作的成绩有目共睹: 截至目 前, 市场外迁工作已完成 85%,

177 家批发市场外迁全部启动, 并将在今年年底全部完成.市 场承接地开建面积超过

1200 万 平方米, 建成面积近

800 万平方 米, 总投资额近

500 亿元.部分 区域已经开业,

3 万余人进驻经 营, 郑州批发市场集聚效应已初 步彰显. 而对承接地来说, 与郑州外 迁历史机遇的碰撞, 不仅在起承 转合间带来了全新的商贸空气, 更搭乘郑州经贸发展快速路带 来的便捷, 为基土的夯实寻求到 优质的动能.郑州华南城从2012年进入郑州, 与批发市场外 迁工作步调一致, 实现了当年签 约、 当年建设、 当年招商的 华南 城速度 .目前, 该项目总开工 面积已达

400 万平方米, 其中已 建成市场面积

200 万平方米, 投 资额逾

100 亿元, 近万家商户开 业经营, 涵盖小商品、 建材、 五金 机电以及汽摩配件等4个业态.谈及郑州市场外迁, 该公司 一位负责人坦言, 这是一次绝佳 的机遇. 郑州的米字形高铁格 局以及网状公路辐射, 对于华南 城来说是不可多得的发展活水, 与郑州市场外迁的匹配, 让企业 获得更佳的辐射路径, 也促进了 企业与郑州两者在商贸业态换 挡升级过程中的相互合作和提 升. 商都基因传承下的市场新形态 从郑州启动177家批发市场 外迁工作以来, 郑州商贸流通业 态呈现日新月异的变迁. 一区 两翼 与12 家承接地的破土而 出, 将郑州传统商贸从 隐于市 推高至 卖全球 . 虽然在部分外界人士看来, 郑州市场外迁的动作有些纵横 捭阖、 大刀阔斧, 然而将其放在 郑州商业都市发展历史的维度 中, 却显得极为自然. 其实从郑州商业的发展史 可以看到, 不同时代郑州的商贸 处于不同的发展层级上, 这是和 历史以及经济发展相匹配的. 一位长期从事郑州商贸领域研 究的陈先生告诉记者, 就郑州商 贸的发展来看, 存在4个阶段: 从70 年代末到

80 年代, 郑州的商 贸初步形成集聚效应, 逐步产生 以马路市场为主的散户聚集;

从80年代开始, 郑州开始不断出现 具有组织形态的小市场;

上世纪 末, 马路市场开始逐步退路进 市, 并形成全国辐射作用;

而如 今随着郑州框架的拉大和航空 港等交通网络的建立, 新一轮的 商贸发展变革也随之出现. 在这种变化下, 曾为郑州所 骄傲的批发业态, 开始出现一些 不和谐声音.一方面, 受区域空 间限制, 部分批发市场升级改造 面临瓶颈, 另一方面, 早期组织 的市场在一定程度上缺乏规范 性, 也出现了一些安全问题. 过 去很多偏远市场, 如今已成闹市 区, 配套的仓储物流都已经不适 合城区发展规划和现实需要, 对居民生活环境也造成一定影响. 一位市场人士表示. 除此之外, 如何在新商贸形 态下, 妥善保证郑州在此领域的 制高点, 也是市场外迁重要的考 量因素.上述人士指出, 郑州传 统商贸的优势正在出现衰退, 一 些曾经响彻全国的批发市场, 近 几年都出现了效益下滑情况. 当前既有市区批发市场, 急需寻 求新的方法来保持郑州在商贸 领域的核心竞争力, 而这也是批 发市场外迁的目的. 或许正是基于这些考虑,