PDF《I: :1 - I 二l》

五、论述题 (

14 分}28. 答题要点 z 我国《合同法》第107条规定 z当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. ( 3分)?合同法》此条规定指 出,当事人承担违约责任的条件只是没有实际履行或者没有适当履行合同义务即须承担违约 责任,并无规定当事人在没有过错的情况下不用承担违约责任. ( 4分) 由此可见,我国现行的合同法确定的归责原则是严格责任原则. ( 4分〉我国的《合同法》

107 条规定 的归责原则就是 以 严格责任原则 为主,另外在一些 分合 同中规定 了 过错责任原则 , 例如第

1 80条的规定. ( 3分〉

六、案例分析题 ( 20分} 29. 答题要点 : (1)合同部分有效,部分无效. ( 2分)?合同法》第214条规定,租赁期限不得超过 20年. 超过 20年的,超过部分无效. ( 2分〉 (2) 责任应 当由出租人承担 .(2 分)? 合同法》第216 条规定 , 出 租人应 当按照约定将租赁 物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.《合同法》第220条规定,出租人应 当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外. ( 2分) (3) 不合理 . (1 分) ? 合同法》第223 条规定 , 承租人经 出 租人 同意,可以对租赁 物进行改 善或者增设他物.承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要 求承租人恢复原状或者赔偿损失.该承........