PDF《明发集团（ 国际）有 限公司》

7 C ? 香港会计准则第36号 (修订本) 「资产减值」 有关可收回数额的披露 (於2014年1月1日或之后开始的年度期 间生效) .此修订针对有关减值资产的可收回数额的资料披露 (倘该数额乃基於公允值减出售成本) . ? 香港 (国际财务报告诠释委员会) 第21号 「徵费」 (於2014年1月1日或之后开始的年度期间生效) .香港 (国 际财务报告诠释委员会) 第21号乃为香港会计准则第37号 「拨备、或然负债以及或然资产」 的诠释.香港 会计准则第37号载列确认一项负债的标准,其中之一为要求实体因过往事件 (称为责任事件) 有现时责任. 该诠释澄清产生支付徵费的负债的责任事件乃为引起支付徵费之有关法例所述的活动. 於2014年采纳上文所述的现有准则及诠译的修订并无对本集团的综合财务报表产生任何重大影响. 本集团并无提早采纳任何已颁布但於截至2014年12月31日止财政年度尚未生效的任何新订会计及财务报告 准则以及对现有准则及诠释的修订.

3 收益及分部资料 主要营运决策人 ( 「主要营运决策人」 ) 审阅本集团的内部报告以评估表现及分配资源.主要营运决策人根 该等报告厘定经营分部. 由於本集团大部分的综合收益及业绩均源自中国市场,而本集团绝大部分的综合资产亦位於中国,故并无 呈列地域资料. 主要营运决策人根找婕熬蠹屏科拦谰植康谋硐.提供予主要营运决策人的资料计量方法乃 与财务报表一致. (a) 收益 本集团的营业额包括以下於期内确认的收益: 截至6月30日止六个月 2014年2013年 人民币千元 人民币千元 销售物业 ― 商用 372,901 647,480 ― 住宅 943,553 2,075,082 1,316,454 2,722,562 酒店经营收入 50,062 33,636 租金收入 ― 来自投资物业 135,632 113,100 ― 其他 9,068 4,344 物业管理费收入 14,282 12,510 1,525,498 2,886,152 C

8 C (b) 分部资料 截至2014年6月30日止六个月的未经审核分部业绩列示如下: 物业发展 ― 商用 物业发展 ― 住宅 酒店 物业投资及 管理 所有 其他分部 对销 总计 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 分部收益总额 372,901 943,553 52,528 158,982 ― ― 1,527,964 分部间收益 ― ― (2,466)2,466) 收益 372,901 943,553 50,062 158,982 ― ― 1,525,498 经营利润 (亏损) 73,320 242,571 (18,337) 422,416 (30,489) ― 689,481 融资成本 ― 净额 (35,804) 应占联营公司业绩 (791) (436)1,227) 应占合营企业业绩 (438) (1,200) ―

3 ― ― (1,635) 扣除所得税前利润 650,815 所得税开支 (300,603) 期内利润 350,212 其他分部资料 资本及物业发展开支 968,986 2,324,765 14,627 5,518 ― ― 3,313,896 折旧 1,861 7,355 9,938 1,067 2,278 ― 22,499 土地使用权摊销计入开支 1,551

962 ― ― ― ― 2,513 投资物业的公允值收益 ― ― ― 345,459 ― ― 345,459 衍生金融工具的公允值收益 ― ― ― ― 2,464 ― 2,464 赎回2015年及2016年债券收益净额 ― ― ― ― 23,988 ― 23,988 确认为开支的商誉减值 ―

1 ― ― ― ―

1 C

9 C 截至2013年6月30日止六个月的未经审核分部业绩列示如下: 物业发展 ― 商用 物业发展 ― 住宅 酒店 物业投资及 管理 所有 其他分部 对销 总计 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 分部收益总额 647,480 2,075,082 35,727 129,954 ― ― 2,888,243 分部间收益 ― ― (2,091)2,091) 收益 647,480 2,075,082 33,636 129,954 ― ― 2,886,152 经营利润 (亏损) 369,599 405,381 (25,423) 275,525 51,171 ― 1,076,253 融资成本 ― 净额 (119,895) 应占联营公司业绩 (515) (3,214)3,729) 应占合营企业业绩 (541) (1,482) ―