PDF《象山县 2017 年新一轮基准地价》

7

2018 年1月5日星期五 专版 ZHUAN BAN 电话院65753198/电子邮箱院xsbsgg@163.

com 象山县

2017 年新一轮基准地价

一、 基准地价

(一) 基准期日:

2017 年1月1日.

(二) 土地使用年限: 商服用地

40 年, 住宅用地

70 年, 工矿仓储用地

50 年, 其他用地按法律法规规定的出让最高年限执行.

(三) 土地开发程度: 五通一平 , 即宗地红线外通电、 通路、 通上水、 通下 水、 通讯, 宗地红线内土地平整.

(四) 基准容积率: 象山县人民政府关于同意公布 象山县

2017 年新一轮基准地价的批复 县国土资源局: 你局 《关于要求公布 〈象山县

2017 年新一轮基准地价〉 的请示》 (象土资 〔2017〕

113 号) 收悉, 经研究, 同意公布象山县

2017 年新一轮 基准地价. 特此批复. 象山县人民政府

2017 年12 月29 日表1基准地价基准容积率 用地类型 商服用地 住宅用地 工矿仓储用地 公共管理与公共服务用地 特殊用地 基准容积率 2.0 1.5 1.0 1.0 1.0

二、 基准地价表达方式 采用级别价方式表达.

三、 土地级别范围 表2-1 象山县城区商服用地级别范围表 级别 一级 二级 三级 四级 五级 级别范围 新华路-丹阳路-天安路-塔山路所围区域. 一级以外,东谷路-塔山路-兴盛路-丹河东路-天安路-丹阳路- 丰绕路-象山港路-新丰路-建设路所围区域. 二级以外,海山路-象山港路-巨鹰路-丹山路-新丰路-丹河西 路-白鹤路-丹南路-园中路-丹峰路-西谷路-建设路-新丰路-广 场路-育才路所围区域. (城区) 三级以外, 丹东街道规划东界-巨鹰路-大目湾新城规划 区外界-来薰路-滨海大道-丹西街道规划西界-丹西街道规划北 界所围区域. (爵溪) 海岸线-腾蛟路-新瀛路-石城路所围区域. 估价范围内其余区域. 表2-2 象山县城区住宅用地级别范围表 级别 一级 二级 三级 四级 五级 级别范围 塔山路-丰泽园外侧界线-海山路-丹阳路-巨鹰路-丹河东路-天 安路-象山港路-兴盛路所围区域. 北片: 一级范围外, 规划北界-巨鹰路-丰泽园北界-塔山路-东谷 路所围区域;

东片:一级范围外,塔山路-靖南大街-山脚线-象山港路-丹阳 路-海山路所围区域;

西南片: 一级范围外, 塔山路-兴盛路-象山港路-天安路-丹河东 路-巨鹰路-丹阳路-海山路-丹山路-新丰路-丹河路-西谷路-象 山港路-新丰路-靖南大街-天安路-建设路-东谷路所围区域. 二级范围外, 巨鹰路-规划边界-丹山路-海山路-滨海大道-来薰 路-丹山路-迎恩路-丹河路-山脚线-迎恩路-西街-东街-育才路 所围区域. 东片: 爵溪街道石城路-兴港路-腾蛟路-新瀛路所围区域;

西片: 三级范围外, 丹山路-规划边界-滨海大道隧道口-松兰山 西侧山脚线-规划边界-金开路-海荣路-新丰路-滨海大道-规划 边界-巨鹰路所围区域. 规划区范围内除一至四级以外区域, 包括东陈区片、 松兰山景区、 爵溪街道除四级以外其他区域及城东工业园. 表2-3 象山县城区工矿仓储用地级别范围表 级别 一级 二级 三级 级别范围 象山港路-规划边界-会源路-新丰路所围区域. 滨海大道以北的除一级范围以外的区域. 除一级、 二级以外的城区城市规划区范围, 包括城东工业园、 城南 高新创业园、 滨海工业园、 松兰山、 爵溪、 大目湾. 表2-4 象山县石铺镇商服用地级别范围表 级别 一级 二级 三级 四级 级别范围 荔港路-南屏路-玉泉路-金山路-新港中学东侧-火炉头路所围 区域. 一级范围以外,渔港中路-渔港南路-葛峙山东侧-金山路-曙光 路-凤栖路-火炉头路北侧山脚线-石浦渔港古城东侧-渔港古城 北山山脚线-渔港中路所围区域. 北片: 铜瓦门一路-渔港东路-渔港中路-后岗山东、 北侧山脚线- 洋山岗北、 东侧山脚线-规划北界所围区域;