PDF《签了一年约,才干仨月就得搬》

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2 3 消息(记者苑菲菲) " 还有两天就要搬迁了,而我们才刚干了不到3 个月."13 日,在开发区彩云城东侧的临时摊档,一卖炸串的摊主说,今年3月,他们刚和公司签了一年续租合同,交了7000元全年租金和1200 元卫生费.不料,近日收到通知,6月15 日这里就要搬迁.有的摊主在这里经营了5 年,还有摊主是今年刚从他人手中盘下的摊.搬迁没提前通知,摊主们措手不及. 摊主们收到的通知上这样 写着:"摊档是临时建成设立的, 随着商城周边人流、 车流的 急剧增加, 露天临时摊档先天 性缺陷日益突出, 周边居民对 环境脏乱差、 油烟排污扰民、 交通秩序混乱等问题反映强烈……经研究决定, 2014年6月15日前取消彩云城东侧临时摊 档. " 德胜商城和彩云城周边的流动摊贩以前是城市管理的"老大难"问题.2009年3月,开发区城管部门在对流动摊贩逐一调查摸底后,和烟台开发区忠远实业公司签订了协议,在彩云城东侧划定了专门的区域,设置了53个外观统一的饮食摊档售货车,引导商贩统一经营,还解决了一批下岗职工的就业问题.存在了5年,这条街的摊档甚至成了开发区的模范摊档. 开发区忠远实业公司工作人员解释,他们也是刚得到市场要搬迁的消息,搬迁后摊位费是否要退等问题还需要再做商议.据了解,有关部门成立了相应的工作组,工作组方面介绍,临时摊档拆除后,经营业户可选择入驻恒大、隆惠农贸市场,免收一个季度的摊位费.工作组目前也在收集意见和建议,确保搬迁涉及的各项问题得到妥善处理. 土 土地 地""被 被迫 迫" " 闲 闲置 置两 两年 年, , 遭 遭国 国土 土部 部门 门收 收回 回 平安电动车不服, 将栖霞市国土局告上法庭

本报记者 苑菲菲 烟台平安电动车有限 公司(以下简称平安电动) 通过跟另一公司签订土地 转让协议的方式, 取得了 栖霞经济开发区内一块国 有土地的使用权, 却因为 这块地的土地证一直被政 府部门扣着, 在很长一段 时间内处于被法院查封的 状态. 土地最终因闲置两 年被栖霞市国土资源局无 偿收回. 平安电动因此状 告栖霞市国土局, 请求法 院撤销这一行政行为. 近日, 这起案件在栖霞法院 公开审理. 12日上午8点, 栖霞市人民 法院公开审理了这起 "民告官" 的案件.平安电动在2011 年4 月, 和烟台朝阳汽车配件公司 签订了 《国有土地使用权转让 协议》 , 取得了位于栖霞经济开 发区内面积为77236平方米的 国有土地使用权. 可拿到这块地的使用权后, 后继建设没有那么顺利. 记 者从庭审中了解到, 这块地在 转让前就有些纠纷没有解决, 在转让后, 这块地一度陷入各 类官司中, 在2013年8月8日前, 一直处于被法院查封的状态. 在土地还没解封时, 栖霞 市国土局发了一份 《收回国有 建设用地使用权决定书》 (以下 简称65号文件), 要无偿收回这 块土地的使用权. 平安电动不 服, 向烟台市国土局提起行政 复议, 后栖霞市国土局主动撤 销了这一决定书. 在地块解封 后, 又重新下发了一份收回使 用权的决定书(以下简称75号 文件), 收回这块地的使用权. 原告方说, 国土部门主动 撤销65号文件是因为土地还在 查封期间, 解封后, 又下达了75 号文件, 内容仍然是收回那块 土地的使用权. 企业代理律师认为, 这块 地在转让之前就存在经济纠纷, 2013年8月8日前一直处于 被查封状态, 土地证也一直被 政府部门扣着没给, 才造成了 闲置. 企业方提出, 他们曾向当 地政府部门多次申请, 要求继 续施工, 却没被同意. 在这种情 况下, 土地没动工, 企业是免责 的, 国土部门不能按照一般情 况收回土地使用权. 栖霞市国土局方面认为, 企业的起诉书针对的是65号文 件, 可65号文已经撤销, 企业的 诉讼目标不对, 请求法院驳回 企业诉讼请求. 而企业代理律 师在当庭宣读起诉状时曾提出, 因栖霞市国土局发了两次 决定书, 造成这里的笔误, 企业 的诉讼其实针对的是75号文件. 法官提出, 因企业当庭变 更了起诉书针对的文件, 国土 部门没有准备相应的答辩状. 在法庭最后陈述结束后, 法院 宣布休庭, 择日再审.