PDF《丰众建科》

三、四线城市去库存压力仍然较大,如果这种 下降趋势持续时间较长,会使房地产行业投资规模下降,进而 对蒸压加气混凝土产品需求下降,将对公司的经营业绩带来下 滑的风险. 产品结构单一的风险 公司一直致力于蒸压加气混凝土砌块的研发、生产及销售, 蒸压加气混凝土砌块的销售收入占公司同期营业收入的比重达 99%以上,公司产品结构单一.虽然主营业务比较突出,但是公 司抵御行业变化风险的能力不足,如果未来蒸压加气混凝土砌 块市场发生重大波动情形,将对公司的经营业绩产生重大不利 影响. 销售区域集中的风险 报告期内公司销售区域较为集中,营业收入主要来自华东 地区,产品市场具有明显的区域性特征.主要是蒸压加气混凝

6 土砌块由于运输量大、运输费用相对较高,导致产品的销售半 径有限.未来如果公司本地市场竞争加剧、房地产政策调整等, 可能给公司总体经营业绩带来影响. 实际控制人控制不当的风险 黄存林、王勤骇、邵成国为公司共同实际控制人,三人已 签订 《一致行动人协议》 . 黄存林直接持有公司股份 612.42 万股, 占公司总股本的 28.45%,通过杭州丰众生物科技有限公司间接 持有公司股份 86.48 万股,通过温州丰众投资管理中心(有限合 伙)间接持有公司股份 28.87 万股,合计持有公司股份 727.77 万股,占公司总股本的 33.81%,为公司第一大股东;

王勤骇直 接持有公司股份 525.35 万股;

邵成国直接持有公司股份 525.06 万股, 三人合计直接及间接持有公司股份 82.6%;

股权过于集中, 会对公司控制权和治理结构造成一定影响. 税收优惠政策变动风险 根据《财政部、国家税务总局关于资源综合利用及其他产 品增值税政策的通知》 (财税[2008]156 号)的相关规定,公司 生产、销售蒸压加气混凝土砌块享受免征增值税优惠.2015 年6月12 日,财政部、国家税务总局分别发布财税[2015]73 号和 财税[2015]78 号对原有增值税优惠政策作出调整如下: 根据 《财 政部、国家税务总局关于新型墙体材料增值税政策的通知》 (财税[2015]73 号)规定,销售自产蒸压加气混凝土砌块(符合 GB/T11968―2006 技术要求)可享受增值税即征即退政策,退 税比例为 50%.根据财政部、国家税务总局关于印发《资源综 合利用产品和劳务增值税优惠目录》的通知(财税[2015]78 号) 规定,生产销售砌块的主要原料 70%以上来自废渣的可享受增 值税即征即退政策,退税比例为 70%.上述通知自

2015 年7月1日起执行, 《财政部、国家税务总局关于资源综合利用及其他 产品增值税政策的通知》 (财税[2008]156 号)同时废止. 公司目前生产销售砌块属于新型墙体材料,主要原料 70% 以上来自废渣,可享受增值税即征即退政策,退税比例为 50%. 根据国税函[2009]185 号文件规定,公司资源综合利用取得的收 入享受减按 90%计入当年纳税收入总额的税收优惠.若国家取 消上述优惠,则将给公司的税负、盈利带来一定程度影响. 公司厂房所在土地为租赁使用面临的 搬迁风险 目前公司生产经营使用的土地为公司租赁温州市龙湾区瑶 溪镇黄石村经济合作社的土地,该土地属于温州市龙湾区瑶溪 镇黄石村经济合作社所有,土地性质为国有出让,土地用途为 工业用地.公司已和温州市龙湾区瑶溪镇黄石村签订了