PDF《评估说明 评估》

二、机器设备评估技术说明.20

三、房屋建筑物评估技术说明.37

四、井巷工程评估技术说明.54

五、土地使用权评估技术说明.71

六、矿业权评估技术说明.80

七、其他无形资产评估技术说明.80

八、长期待摊评估技术说明.81

九、负债的评估技术说明.81 新疆天山毛纺织股份有限公司拟以向特定投资者 增发股票方式收购新疆西拓矿业有限公司部分股权项目评估说明 北京中企华资产评估有限责任公司 II 第六部分 第六部分 第六部分 收益法评估说明 收益法评估说明 收益法评估说明. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .86

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一、企业概况.86

二、宏观经济及行业情况分析.89

三、评估方法简介.97

四、现场核实的过程、内容和结果.100

五、企业经营状况和竞争能力分析.100

六、收益预测基本前提和假设.101

七、企业自由现金流量中各项参数的估算.102

八、折现率的确定.112

九、股权价值的计算过程和评估结果.114 第七部分 第七部分 第七部分 评估结论及分析 评估结论及分析 评估结论及分析. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .116

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一、评估结论.116

二、评估结论与账面价值比较变动情况及原因.118

三、控制权与流动性对评估对象价值的影响考虑.120 第八部分 第八部分 第八部分 附件 附件 附件. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .. . .

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121 附件

一、关于进行资产评估有关事项的说明.121 附件

二、矿业权评估技术说明.122 附件

三、收益法预测表.123 新疆天山毛纺织股份有限公司拟以向特定投资者 增发股票方式收购新疆西拓矿业有限公司部分股权项目评估说明 北京中企华资产评估有限责任公司

1 第一部分 第一部分 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 关于评估说明使用范围的声明 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供国有资产监督管理机构(含所出资企业)、相关监 管机构和部门使用.除法律法规规定外,材料的全部或者部分内容不 得提供给其他任何单位和个人,不得见诸公开媒体. 新疆天山毛纺织股份有限公司拟以向特定投资者 增发股票方式收购新疆西拓矿业有限公司部分股权项目评估说明 北京中企华资产评估有限责任公司