PDF《福建省建设项目环境影响 报告表》

1 建设用地面积

35974 平方米 约合 53.96 亩2总建筑面积

84583 平方米 其中a、地上计容建筑面积

64753 平方米 b、地下建筑面积

18500 平方米 c、架空层建筑面积

1330 平方米

3 计入容积率的建筑面积

64753 平方米 其中 a、住宅建筑面积

61268 平方米 b、商业建筑面积

3000 平方米 c、社区管理活动用房建筑面积

130 平方米 d、物业管理用房建筑面积

260 平方米 e、消控中心建筑面积

50 平方米 f、门卫

15 平方米 g、公厕

30 平方米

4 不计入容积率的建筑面积

19830 平方米 其中 a、地下室建筑面积

18500 平方米 b、架空层建筑面积

1330 平方米

5 容积率 1.80

6 建筑占地面积

9712 平方米

7 建筑密度 27%

8 绿地面积

12591 平方米

9 绿地率 35%

10 居住户数

500 户11 机动车车位数

541 辆 其中 a、地上机动车车位数

59 辆b、地下机动车车位数

482 辆 非机动车车位数

740 辆 其中 a、地上非机动车车位数

435 辆b、地下非机动车车位数

305 辆42.2.2 项目组成情况及建设内容 本项目为正达・南苑项目,拟建

12 幢商品住宅楼,其中包括住宅、配套商业、停车场、 物业管理用房等.若引进 KTV、餐饮等商业活动,需按照《建设项目环境影响评价分类管理 名录》的要求另外实施环评.项目组成内容见表 2-2. 表2-2 项目组成表 项目组成 工程名称 楼层 主要功能 结构类 型 主体工程 1# 8F 2-8F 为住宅,1F 局部为住宅,局部为商业 钢筋混 凝土框 架结构 2# 17F 2-17F 为住宅,1F 局部为物业管理用房,柴油发电 机房、2#变配电房设于地下一层,消控安防中心位 于1F 3# 17F 2-17F 为住宅,1F 局部为消控安防中心,设置一处 30m2 公厕 5# 8F 2-8F 为住宅, 1F 局部为住宅, 局部为商业, 环网室、 1#变配电房设于地下一层 7#、10# 8-9F 纯住宅,沿景龙路一侧设置 1F 商业店面 13# 7F 纯住宅,沿景龙路一侧设置 1F 商业店面 8# 6F 纯住宅,地下一层设置电讯及宽带机房 6#、9# 8-9F 纯住宅 11# 7F 纯住宅 12# 6F 纯住宅 公用工程 供水 由建阳区自来水管网供给 排水 雨、污分流管网 供电 市政电源供电 机动车停车位 共541 个,其中地上停车位

59 个,地下停车位

482 个 环保工程 废水治理措施

3 个三级化粪池,其中北侧

2 个,容积分别为

75 m3 ,东南侧

1 个容积为

100 m3 ;

3 个商业隔油池,位于项目北侧及东侧沿街;

2 个市政排污口,一 个位于北侧景贤路,一个位于东侧景龙路 废气治理措施 厨房油烟废气安装油烟净化器;

地下车库汽车尾气由排风系统引至上方的 排气口排放, 排气口距地面一般在 2.5m 以上;

备用柴油发电机燃油废气将 通过内置管道竖井至建筑顶楼屋面排放;

公共厕所通过喷洒消毒剂,放置 除臭剂等管理手段来减少恶臭排放;

垃圾收集桶及垃圾收集点做好卫生和 消毒工作,保证日产日清. 噪声治理措施 配套公用设施噪声采取减震、隔声等降噪措施;

限制车辆进入本项目时的 车速、禁止鸣笛;

商铺通过物业管理,限制区内的商业噪声源. 固废治理措施 小区内设垃圾桶,固废收集后委托环卫部门统一处理

5 2.3 公用工程 2.3.1 给排水系统 2.3.1.1 给水系统 (1)给水系统 项目区内用水由狮子山水厂供水,狮子山水厂水源取自崇阳溪.由东侧景龙路市政给水干 管上引入一根 DN200 给水管于基地内布置成环状管网接入. (2)用水标准及用水量 根据《福建省地方标准行业用水定额》(DB35/T772-2013)及《建筑给排水设计规范》 (GB50015-2010)核算出本项目用水量,详见表 2-3. 表2-3 用水标准及用水量 序号 用水类别 规模 用水标准 用水量 (m3 /d)