PDF《关于泰康人寿保险有限责任公司的项目用地土地使用权受》

关于泰康人寿保险有限责任公司的项目用地土地使用权受 让人的权利义务由全资子公司承接的重大关联交易公告 公告编号: (临)2019 年度第

5 号 根据《保险公司关联交易管理暂行办法》、《保险公司信息披露 管理办法》、 《中国保监会关于进一步加强保险公司关联交易信息披 露工作有关问题的通知》(保监发[2016]52 号)及相关规定,现将 泰康人寿保险有限责任公司(以下简称"泰康人寿"或"公司" )的 项目用地土地使用权受让人的权利义务由全资子公司承接的重大关 联交易情况公告如下:

一、关联交易概述及交易标的的基本情况

(一)交易概述 泰康人寿保险有限责任公司(以下简称"泰康人寿"或"公司" ) 于2018 年12 月29 日与其子公司泰康之家桂园(南宁)置业有限公 司(以下简称"桂园置业" ) 、南宁市国土资源局就宗地编号为 450102101202GB00089 的泰康南宁养老社区项目用地(以下简称"项 目用地" )签署《南宁土出(服)字2018041 号国有建设用地使用权 出让合同补充协议》 (以下简称"补充协议" ) ,同意公司在《国有建 设用地使用权出让合同》 (南宁土出(服)字2018041 号) (以下简称 "出让合同" )所确定受让人的全部权利义务由桂园置业承接并继续 履行.

补充协议签署后,项目用地的土地使用权受让人的权利义务由 桂园置业承接并继续履行, 桂园置业归还公司为项目用地竞买支付的 土地款、交易服务费及建设履约保证金合计 522,836,598 元. 桂园置业是公司为投资建设泰康南宁养老社区的项目公司, 公司 持有其 100%股权.根据相关监管规定,桂园置业构成公司的关联方. 此次交易构成资金运用类关联交易且交易金额达到重大关联交易标 准.

(二)交易标的的基本情况 本次交易对象为桂园置业, 是公司为投资建设泰康南宁养老社区 项目所全资设立的项目公司,公司持有其 100%股权.

二、交易对手情况

(一)交易各方的关联关系 桂园置业是公司全资子公司,构成公司的关联方.

(二)关联方基本情况 本次关联交易的关联方为桂园置业,截至目前,关联方基本情况 如下: 名称 泰康之家桂园(南宁)置业有限公司 统一社会信用代码 91450102MA5NJ6103M 住所 南宁市兴宁区三塘镇松柏路

31 号兴工标准厂房工 业研发

3 号楼

2 层202 号 法定代表人 纪琼骁 类型 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 注册资本 80,000 万元人民币 经营范围 房地产开发经营 (凭有效资质证经营) , 房屋租赁, 物业管理服务 (凭有效资质证经营) , 停车场服务, 老年人养护服务(具体项目以审批部门批准的为 准) ,健康咨询(除诊疗服务) ;

销售:食品(具体 项目以审批部门批准的为准) 、日用百货;

家庭服 务,酒店管理(除住宿服务) ,企业管理. (依法须 经批准的项目, 经相关部门批准后方可开阵经营活 动. ) 成立日期

2018 年12 月6日登记机关 南宁兴宁区工商行政管理和质量技术监督局

三、关联交易的主要内容和定价政策

(一)主要内容 根据补充协议, 公司在出让合同所确定受让人的全部权利义务由 桂园置业承接并继续履行, 在桂园置业全额缴清该项目用地成交地价 款后,可以以桂园置业名义申请办理用地手续及《不动产权证》 .出 让合同约定的其余事项不变.