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乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿 采矿权出让收益评估报告书 信达评报字[2019]第008 号江西信达矿业咨询服务有限公司JIANGXIXINGDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI 地址:南昌市青云谱区迎宾大道

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com 乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿采矿权出让收益评估报告书 乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿 采矿权出让收益评估报告书 摘要信达评报字[2019]第008 号 评估机构:江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人:景德镇市国土资源局 评估对象:乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿采矿权 评估目的:景德镇市国土资源局拟对 乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土 矿采矿权 进行有偿处置,通过公开摇号确定并委托本公司对该采矿权进行出让 收益评估,为其有偿处置该采矿权提供出让收益参考意见.本项目评估即是为实 现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日 时点上 乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿采矿权 公平、合理的出让收益 参考意见. 评估基准日:2018 年12 月31 日 评估日期:2018 年12 月11 日至

2019 年2月25 日 评估方法:折现现金流量法 主要评估参数:委托评估范围内累计查明的资源储量(122b+333)为333.73 万吨,已缴纳价款对应的资源储量(333)为50.00 万吨,评估利用资源储量为 283.73 万吨;

露采采矿回采率为 95%, 地采采矿回采率为 90%, 设计损失量为 51.94 万吨;

评估利用可采储量为 214.34 万吨,其中露采 108.58 万吨,地采 105.76 万吨;

矿山生产能力为

10 万吨矿石/年,矿山服务年限为 21.44 年,其中露采服 务年限 10.86 年,地采服务年限 10.58 年,评估计算年限为

21 年5个月;

产品 方案为膨润土原矿,矿山产品销售价格为 146.55 元/吨(不含税) ;

评估用固定 资产投资 2268.58 万元,露采单位原矿总成本费用 102.43 元/吨,露采单位原矿 经营成本 92.21 元/吨,地采单位原矿总成本费用 121.48 元/吨,地采单位原矿 经营成本 102.56 元/吨;

折现率 8%. 评估结论:本公司评估人员在调查、分析评估对象实际情况的基础上,依据 科学、合理的评估程序和方法,选取适当的评估方法和评估参数,经过认真评定 江西信达矿业咨询服务有限公司 乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿采矿权出让收益评估报告书 估算,确定 乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿采矿权 在评估基准日所表 现的评估价值为人民币 681.25 万元,大写人民币陆佰捌拾壹万贰仟伍佰元整. 折合单位评估利用可采储量价值为 3.18 元/吨. 根据《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通 知》 ,膨润土的出让收益市场基准价为 3.0 元/吨・矿石(可采储量) ,本次评估 结果高于上述膨润土的出让收益市场基准价. 评估有关事项声明: 根据《国土资规〔2017〕5 号》相关规定,评估报告公示无异议后予以公开, 评估结果自公开之日起生效,有效期一年.超过一年此评估结论无效,需重新进 行评估. 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作.评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供 或公开.除依据法律公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开 的媒体上. 重要提示: 以上内容摘自《乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿采矿权出让收益评 估报告书》 ,欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读该采矿权出让收益评估 报告书全文. 法定代表人(张鹏涛) : 项目负责人(张鹏涛) : 矿业权评估师(张鹏涛、赵波) : 江西信达矿业咨询服务有限公司 二0一九年二月二十五日 江西信达矿业咨询服务有限公司 乐平市洁净漂白土有限公司蔡家膨润土矿采矿权出让收益评估报告书 目录