PDF《施工组织设计》

10 号楼 (拟建) , 南为

8 号楼(拟建) ,西南为城市绿地.本工程施工为±0.000 以下结构 和±0.000 以上结构及装修两个合同段, 中间间隔

2 个月. 针对这种情况, 本设计的相关内容按两阶段考虑. 建筑概况:本工程为高层综合商住楼,建筑平面呈扇形.总建筑面 积40095.4m2 , 其中地下部分

11500 m2 , 地上部分 28595.4m2 . 地下

4 层, 地上主楼

18 层,裙楼

2 层.建筑绝对标高为±0.000=48.100m.地下三层 层高 4.2m,地下二层 3.6m,地下一层 4.2m,其中地下三层、二层为车 库,地下一层为商业用房.首、二层层高分别为 4.6m、3.6m,设备层 2.2m,三层及以上各标准层层高均为 2.85m.首、二层为餐厅、银行等 商业用房,三层以上为住宅.

二、三层之间设有设备层,为设备管道间. 水文地质情况:地下水有两层,第一层埋深 14.20 ~15.80m,第二 层埋深约为 23~23.55m,地下水位低于基坑底标高(埋深 13.5m) ,故 可以不考虑降水.但基础桩应考虑地下水影响. 基础类型:主楼为桩筏复合基础,基础桩头钢筋锚入 形基础反梁, 地下室采用刚性加柔性复合防水, 筏板及外墙为 C30.S8 防水混凝土, 混 凝土内添加 FS-H 混凝土防水剂,其厚度为 1m,筏板下为 80mm 厚防 水层(含找平层及保护层,做法为三元乙丙卷材防水) .防水层下为 100mm 厚素混凝土垫层.筏板下基础桩直径 600mm,长12m左右,伸2工程概况 京都 商业中心

9 号楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 入卵石层大于 600mm,桩身混凝土为 C25,共计

268 根桩.因桩身进入 含水层,故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩,建研院后压浆专利技 术加固桩端、 桩侧土层.裙楼为独立柱基加防水混凝土板, 350mm厚防 水板下铺 100mm厚聚苯块,防水混凝土为 C30,抗渗等级 S8.主楼东 侧、东北侧与裙楼之间设有 1000mm宽混凝土后浇带. 结构概况: 本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、 柱、剪力墙结构体系.其中二层以下(含二层)为钢筋混凝土板柱剪力 墙结构体系,设备层以上(含设备层)为无胶粘预应力混凝土板柱剪力 墙结构体系, 采用中国建筑科学研究院的专利技术: 复合预应力混凝土 框架倒扁梁楼板 .其混凝土采用 C40 多功能补偿收缩混凝土.其无胶 粘预应力筋采用 d=15.20mm(7 丝)低松弛( 级松弛)钢绞线,以专用防 腐润滑油作涂层,由聚乙烯塑料作护套,工厂注塑成型. 工程结构设计按

8 度抗震设防,剪力墙抗震等级为一级,板柱结构 为二级. 装饰工程:外装修:建筑裙房为磨光花岗岩饰面,三至顶层为仿石 材高级喷涂.内装修:住宅部分仅做厨厕及公共部分,其他部分只做到 基层,面层由用户自理.铝合金窗,门为木门. 防水:屋面防水层采用 2mm 厚、4mm 厚改性沥青柔性卷材(SBS) 各一层防水,厕所采用聚氨酯涂膜防水. 京都 商业中心

9 号楼施工组织设计 版权所有 不得进行刻录和网络上传 3.1 施工组织管理 本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子,选派公司内具 有一级项目经理资格的,并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经 理人才担任项目经理,组成强有力的管理班子,成立京都商业中心项目 经理部. 项目经理部将负责本工程的施工组织、质量管理、施工进度控制、 工程成本控制、施工安全消防环卫卫生等全过程管理. 电气、设备、 预应力、 楼内精装修等工程由专业施工单位分包施工, 并纳入项目部统一管理.项目部负责监督分包单位的施工组织、质量管 理、施工进度控制、施工安全消防环卫卫生情况,负责协调各专业之间 的施工协作.项目经理部组织机构见图 3-1. 3.2.1 ±0.000 以下结构施工流水段划分: 根据设计图纸标明的后浇带位置,钢筋、模板、混凝土的工程量, 综合考虑施工工期以及劳动力安排,将本工程划分为