PDF《项目编号： 匀财采复【2017】609》

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电话:15186953376 (6)组织好地块内外的动静态交通,积极改善现有交通状况,并按照《都匀市城市规划 技术管理规定》的相关要求合理确定停车方式和配置标准. (7)根据相关设计规范,合理确定配套公共服务设施,做好与《都匀市综合管廊规划》 并与城市管网合理衔接. (8)充分运用城市设计和环境设计的概念,创造良好的空间视觉效果. (9)满足消防、抗震、人防等其他规范的有关规定. (10)符合相关部门对该地段建设的有关要求和具体规划设计条件.

四、规划设计内容: (1)规划区现状分析 (2)从生态角度出发,运用 GIS 的方法,以生态规划指导规划区内用地控制,确定空间 管制类,从而解决新城建设带来的城市安全问题并降低市政建设成本. (3)划定规划区内土地使用性质(包括兼容性用地) ,人口分布及开发容量指标. (4)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标. (5)确定公共设施配套用地规模、范围等要求、交通出入口方位、公共停车场、建筑后 退红线距离等要求. (6)根据交通需求分析,确定地块出入位置、停业车泊位、公共交通场站用地范围和站 点位置、步行交通以及其它交通设施. (7)建筑和绿地系统的布置,道路系统和交通的组织,城市空间控制要求以及道路、河道、轨道交通和主要管线工程等设施的规划控制线. (8)详细规定规划区内各类用地的界线,规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允 许建设的建筑类型. (9)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则. (10)给出规划区的空间发展意向,形象表示控制性指标下形成的新区形象. (11)根据规划建设容量, 确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线,进行 管线综合,确定地下空间开发利用具体要求. 都匀市东山文化园片区控规整理及重要节点城市设计采购项目 招标文件 代理机构:湖南天鉴工程项目管理有限公司

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五、深度成果要求: (1)基础资料汇编 (2)文本(含附表) (4)说明书 (5)图件(图纸和分图图则)

1、区位分析图

2、现状地形地貌分析图

3、综合现状图(土地利用、建筑质量、人口分布、公共服务设施分布等)

4、功能结构分析图

5、土地利用规划图(各用地的性质、用地细分边界、地块编号、路网布局等)

6、高度分区用控制性规划图

7、容积率控制规划图

8、建筑密度控制规划图

9、绿化景观控制规划图

10、道路、竖向规划图

11、公共服务设施规划图

12、给水、排水规划图

13、电力、电讯规划图

14、燃气、热力规划图

15、环卫规划图

16、综合防灾规划图

17、特色意图区划定及主要控制要求规划图

18、重点地段及节点的城市设计图五处以上

19、分期建设规划图

20、分图图则

21、效果图(重要节点

5 处以上) 都匀市东山文化园片区控规整理及重要节点城市设计采购项目 招标文件 代理机构:湖南天鉴工程项目管理有限公司

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六、工作要求: (1)规划设计单位要充分了解现状情况,充分听取有关部门意见.外地设计单位在都匀 市现状调查工作时间不少于

7 天. (2)规划设计单位向甲方进行中间汇报沟通讨论不得少于

2 次,一般安排在初步方案阶 段和论证成果阶段,在进行中间汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本若干套.设 计单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报及准备相应材料.