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10 月. 其他酒企难跟风 在中秋节、 国庆节即将到来的旺 季, 龙头贵州茅台提价, 不免让市场 产生联想, 五粮液、 泸州老窖等白酒 一线品牌是否也存在上调出厂价的可 能性. 多位接受证券时报记者采访的分 析师或投资经理均表示, 其他类白酒 企业跟风的可能性极小. 深圳某券商不愿具名的分析师表 示, 贵州茅台提高出厂价, 主要是因 为出厂价与一批价、 终端价的利差太 大, 此次提价只是压缩了渠道的利 润, 其他白酒企业出厂价与终端价的 利差已经很小, 在白酒终端价格难上 涨的背景下, 其他酒企提价的可能性 不大;

另一方面, 目前中国的经济形 势已没有往年乐观, 白酒市场终端价 再上涨的可能性极小. 据证券时报记者调查, 以国内一线 白酒为例, 在贵州茅台提价前,

53 度 飞天茅台的出厂价为

619 元, 一批价为

1400 元, 终端市场价格在

1700 元左 右;

而五粮液的出厂价为

618 元, 一批 价仅为

750 元, 市场终端价格为

1100 元左右;

国窖

1573 的出厂价则为

650 元, 市场终端价为

1389 元. 从数据对比看,

53 度飞天茅台一 批价相较出厂价的增幅达到 126%, 五 粮液仅为 21%. 以贵州茅台此次提价 30%计算, 目前一批价的增幅仍高达 74%, 贵州茅台经销商的利润还是存在 极大空间. 某买方研究员表示,

2011 年初, 贵州茅台上调出厂价, 引起五粮液等酒 企的跟风, 因为彼时白酒的市场终端价 在上涨, 酒企上调出厂价的动能较为充 足;

今年来, 白酒市场终端价在逐步下 调, 经销商的利润已在下调, 若其他酒 企再提高出厂价, 会进一步侵蚀经销商 的利益, 这显然不太可能. 万科8月耗资36亿拍得8宗土地 证券时报记者 仁际宇 邓常青 与上半年的谨慎拿地相比, 万科 A ( 000002) 下半年拿地速度明显加 快. 继7月份斥资约

30 亿元取得

6 个新项目土地后, 公司今日发布的公 告显示, 公司

8 月份以竞拍取得

8 个 新项目土地, 总金额约为

36 亿元. 公告显示, 万科

8 月份拿地金额 最大的项目为杭州余杭区勾庄项目, 该项目建筑面积约 30.6 万平方米, 地价款约

13 亿元;

另外两个较大项 目为上海松江生态商务区

14 号地块 和西安枣园二期项目, 建筑面积分别 为14.4 万平方米和 42.9 万平方米, 地价款分别为 7.9 亿元和 7.4 亿元. 据证券时报记者统计, 万科

8 月份豪 掷36 亿元购地, 创下了该公司今年 以来单月购地的最大金额. 除了万科, 不少上市房企也在 近期披露增加土地储备的公告, 但通 过股权收购的方式拿地似乎受 到偏爱. 其中, 金地集团 ( 600383) 通过 股权收购的方式获取沈阳市浑南新区 滨河东项目, 项目规划净用地面积约 6.14 万平方米, 规划容积率 3.0, 金 地集团获取该项目的土地成本 约为2.5 亿元. 招商地产 ( 000024) 则以 股权转让的方式分别收购了哈 尔滨18.8 万平方米土地、 深圳盐田 13.7 万 平方米土地. 另外, 万科今日的公告同时显示,

8 月份万科实现销售面积 104.4 万平方 米, 销售金额 113.5 亿元. 今年前

8 月, 万科累计实现销售面积 802.9 万平 方米, 销售金额 842.8 亿元. 虽然拿地 的速度创下年内最快, 但8月份万科的 销售量却并非今年的顶峰. 其中, 今年

6 月份、