PDF《二手房市场“回暖”》

孩子现在大了, 就 觉得不够住了. 连日来, 家住双塔街 道的王先生忙着找房源,准备购置一 套大户型房子. 他表示, 自上半年决定 购买二手房后,他一直关注我市二手 房市场,却巧遇上国家推出房地产新 政,再买房仍视为首套,贷款压力减 轻了许多,因此打算下手购买. 目前二手房交易量上升,购房者以 两类人居多.一类是改善性住房需求 者,先前打算购买二套房,却因房产市 场动荡而选择持币观望的市民,由于信 贷松绑新政出台等因素影响,终于选择 下单购房.另一类刚性住房需求者,在 外打拼多年,有了一些积蓄的市民,打 算返乡创业定居,故而先买套二手房过 渡一下. '

十一'

假期过后, 办理房产过户手 续的人就明显增多,最忙的一天要过户 几十套二手房. 在市行政服务中心,负 责办理房产过户手续的工作人员相告, 长假过后购房者明显增多,10月份二手 房交易过户量比上月有了大幅上涨. 二套房认定新政和信贷政策的放 松,令整个楼市尤其是二手房市场出现 回暖的迹象.今年9月30日,央行、银 监会发布关于进一步做好住房金融服务 工作的通知,对于拥有1套住房并已结 清相应购房贷款的家庭,为改善居住条 件再次申请贷款购买普通商品住房,金 融机构执行首套房贷款政策.业内人士 表示,新政出台后,部分需求尤其是改 善性住房需求开始加快入市,许多原先 购买二套房意愿不强烈的人,又有了购 房想法,一些改善型置业人群也打算申 请提前还贷,以便享受到首套房的优惠 政策,减轻购房时还贷压力. 10多天时间就有四套住宅成交, 最近又有一套正在洽谈中. 市 区金水桥房产中介负责人陈良翠 认为,交易量大幅增加,除受房 产新政影响外,购房者日趋理 性,购房意向更加明确也是另一 重要因素.以前有些顾客对自身 需要什么样的房子没什么概念, 往往要看遍各个小区的房源,才 能大概定下来需要什么样的房 子,花费的时间较长.现在的顾 客一般都会事先做足功课,对于要买哪 个地段、哪个小........