PDF《购置汕头市濠江区档案馆业务用房项目》

2018 年前建成面积达 标、功能齐全、设施完善、安全保密、服务便捷、节能环保,具备 档案安全保管基地、 爱国主义教育基地、档案利用中心、政府公开信息查阅中心、电子文件备份中心 功能的 五位一体 档案馆并投入使用;

考虑到档案馆的配套设施采购及搬迁准备时间,无论是 在建建筑物还是现有建筑物,其房产的使用性质应符合采购人档案馆的使用条件,同时满 足采购人的使用功能需求并于

2018 年6月底前向采购人提供该房产经政府职能部门验收 合格的证明材料,并与采购人一起对用户需求部分的内容做验收及移交手续. (2)房产投标限价和房产面积要求: A、在建/现有房产的最高投标限价

6800 元人民币/O;

该房产投标控制价包括但不 限于此:除办理房产证、物业管理费属采购人需缴纳的费用以及注明不包含在房价(详 见开标/报价一览表)的项目/货物外;

供货商提供的在建/现有房产为规划部门审批通 过的规划图以及审图机构审图合格的施工图纸(包含的建筑物及公共配套设施)成本 价和采购人用户需求中业务用房的装饰装修(包括设备【强弱电】系统、消防系统(特 殊区域必须采用七氟丙烷灭火系统)、符合县级二类标准建设档案馆建设要求的内容, 以及出现可能进行设计变更而进行结构补强的费用)等内容的建设费用、合理利润、 税费、采购人提供的装饰装修施工图纸(包括设备【强弱电】系统、消防系统(特殊 区域必须采用七氟丙烷灭火系统)、符合县级二类标准建设档案馆建设要求的内容, 以及出现可能进行设计变更而进行结构补强的费用)报原设计单位复核盖章和工程审 图机构审图(若有时)以及消防部门审批及验收和现场施工配合费及水电费(若有时) 等费用. B、房产面积要求:可供采购人业务用房使用的建筑面积在

2600 O~3600 O. 1.3 合格供应商资格条件:

(一)供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件: a.供应商必须是国内依法登记注册、具有合法生产或经营(符合相应的生产或经营范围) 资格.

11 b.供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且有依法缴纳税收和社会保障 资金的良好记录. c.供应商自2015年至本采购服务项目递交投标文件截止时间, 在参加政府采购活动中没有 重大违法记录.

(二)供应商须为所投标的物的权属人并符合下列 A/B 任何一款条件: A 在建建筑物具有有效的不动产权证书且该房产必须在汕头市濠江区区域范围内,同 时该房产的使用性质符合采购人档案馆的使用条件并同时具备(1)已领取工程施工许可 证;

(2)地基与基础已施工完成并出具责任主体五方(勘察、设计、监理、施工、建设 单位)验收手续;

(3)监理单位出具该项目仍在继续施工中的证明手续. B 现有建筑物具有有效的不动产权证书且该房产必须在汕头市濠江区区域范围内,同 时该房产的使用性质符合采购人档案馆的使用条件并已竣工验收使用未超过三年的;

现有 建筑物必须提供以下资料: 【1】具有验收资格的建设行政主管部门出具的工程竣工验收备案文件;

【2】具有验收资格的质量技术监督部门核发的电梯使用证(若使用超过保养时间的 应提供保养合格登记卡);

【3】具有验收资格的气象部门出具的防雷工程验收合格的证明文件;