PDF《公司代码：600683 公司》

2019 年第一季度报告

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27 资产处置收益 -34,565.00 62,148,154.20 -62,182,719.20 -100.06% 上年同期拆迁补偿收益 所得税费用 101,386,608.24 58,340,581.27 43,046,026.97 73.78% 本期结转产品毛利较高且母 公司亏损未确认递延所得税 费用 归属于母公司股东的净 利润 52,677,254.50 88,001,118.25 -35,323,863.75 -40.14% 上年同期母公司拆迁补偿收 益影响 少数股东损益 147,244,341.83 86,642,931.59 60,601,410.24 69.94% 本期结转项目毛利较高 3.1.3合并现金流量表大幅变动情况及主要原因 币种:人民币 单位:元 项目

2019 年1-3 月2018 年1-3 月 增减变动额 变动幅度 主要原因 经营活动产生的现金 流量净额 -472,819,561.24 -1,421,653,272.88 948,833,711.64 不适用 本期获取新项目地价款 由其他股东先行支付 投资活动产生的现金 流量净额 731,925,641.61 457,763,933.92 274,161,707.69 59.89% 本期赎回委托理财增加 筹资活动产生的现金 流量净额 -856,621,714.06 1,506,107,423.72 -2,362,729,137.78 -156.88% 本期融资金额流入较少 3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 √适用 不适用 (1) 2019年1月11日, 公司全资子公司北京京投置地房地产有限公司 (以下简称 京投置地 ) 与北京市基础设施投资有限公司、北京郭公庄投资管理公司(以下简称 郭公庄投管公司 )组 成的联合体收到北京市规划和自然资源委员会的成交确认书, 以人民币37.20亿元的价格获得了北 京市丰台区花乡郭公庄村1518-L01等地块[地铁九号线郭公庄车辆段项目 (三期) 土地一级开发项 目B地块]二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地国有建设用地使用权.三方将按照京 投置地70%、京投公司25%、郭公庄投管公司5%的持股比例共同设立项目公司,负责上述地块的开 发建设.2019年3月15日,项目公司北京京投丰德房地产有限公司注册成立,注册资本2,000.00 万元.截至报告期末,全部地价款已支付完毕. (2)2019年1月24日,根据北京市规划和自然资源委员会网站公示,公司全资子公司北京京 投置地房地产有限公司与北京市基础设施投资有限公司组成的联合体,以人民币63亿元的价格获 得了北京市海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-

0001、

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0003、0004地块A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地国有建设用地使用权.双方将按照京投 置地51%、京投公司49%的持股比例共同设立项目公司,负责上述地块的开发建设.2019年3月19 日,项目公司北京京投兴海房地产有限公司注册成立,注册资本10,000.00万元.截至报告期末, 全部地价款已支付完毕. (3)2017年11月15日,公司九届二十六次董事会审议通过了《关于投资保定基石连盈创业投 资基金(有限合伙)暨关联交易的议案》,同意公司以有限合伙人身份参与投资保定基石连盈创 业投资基金中心(有限合伙)(以下简称 基石连盈 ),公司以现金方式认缴出资额5,000.00 万元.2019年1月29........