PDF《评估报告共三册》

评估报告共三册 本册为第二册四川九洲电器集团有限责任公司拟向 四川湖山电子股份有限公司购买其所持 四川湖山电器有限责任公司股权项目 资产评估说明中联评报字[2009]第77 号中中联 联资 资产 产评 评估 估有 有限 限公 公司 司二二O OO O九 九年 年三 三月 月三 三十 十日 日 九洲集团拟向四川湖山购买其所持四川湖山电器有限责任公司股权项目・资产评估说明 中联资产评估有限公司 第1页本册目录第一部分 关于评估说明使用范围的声明.

3 第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明.4

一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者......4

二、关于评估目的的说明.20

三、关于评估范围的说明.20

四、关于评估基准日的说明.21

五、可能影响评估工作的重大事项说明.21

六、资产及负债清查情况的说明.21

七、资料清单.23 第三部分 资产清查核实情况说明.26

一、资产清查核实内容.26

二、实物资产分布情况及特点.26

三、影响资产清查的事项.27

四、资产清查核实的过程与方法.27

五、资产清查结论.38

六、清查调整说明.39 第四部分 评估依据的说明

42

一、主要法律法规依据.42

二、经济行为文件.43

三、产权证明文件.44 九洲集团拟向四川湖山购买其所持四川湖山电器有限责任公司股权项目・资产评估说明 中联资产评估有限公司 第2页

四、取价标准依据.44

五、主要参考资料.45 第五部分 资产及负债评估技术说明.46

一、流动资产评估技术说明.46

二、非流动资产评估技术说明.52

三、流动负债评估技术说明.109 第六部分 收益法评估技术说明

112

一、估值的基本假设.112

二、估值方法.113

三、资产核实与尽职调查情况说明.117

四、国内宏观经济发展状况.121

五、企业经营状况与前景分析.124

六、未来收益预测.126

七、权益资本价值计算.134

八、评估结论.137 第七部分 评估结论及其分析

139

一、评估结论.139

二、评估结果与调整后账面值变动情况及原因分析.140

三、评估结论成立的条件.142

四、评估结论的瑕疵事项.143

五、评估基准日期后事项说明及对评估结论的影响.144

六、评估结论的效力、使用范围与有效期.145 九洲集团拟向四川湖山购买其所持四川湖山电器有限责任公司股权项目・资产评估说明 中联资产评估有限公司 第3页第一部分 关于评估说明使用范围的声明 本资产评估说明,仅供财产评估主管机关、企业主管部门备案审查 资产评估报告书和相关监管部门检查评估机构工作之用,非法律、行政 法规规定,材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人,也 不得见诸于公开媒体;

任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不 能由于得到评估说明而成为评估报告使用者. 中联资产评估有限公司 二OO九年三月三十日 九洲集团拟向四川湖山购买其所持四川湖山电器有限责任公司股权项目・资产评估说明 中联资产评估有限公司 第4页第二部分 关于进行资产评估有关事项的说明

一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 本评估报告的使用者包括:委托方、购买方四川九洲电器集团有限 责任公司,产权持有者四川湖山电子股份有限公司,以及评估业务约定 书中载明的本次评估所对应的经济行为当事方和国家法律、法规规定的 其他报告使用者.