PDF《12 月18 日》

【今日焦点】 ? 宝能系

3 倍杠杆抢筹万科 ? 王石代表万科向 野蛮人 宣战 ? 两神秘机构斥 26.

5 亿元买入万科 A ? 大悦城首个轻资产项目落户天津和平 ? 安邦超国寿 上位远洋地产第一大股东 研究详见: http://yanjiu.cric.com 更多数据详见:

12 月18 日 【昨日新房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 2.59 60.12 上海 2.82 59.28 广州 2.88 52.21 深圳 2.26 36.34 注:新房成交为商品住宅数据 【昨日二手房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 8.36 103.50 杭州 2.48 33.14 南京 4.64 57.27 天津 5.09 61.65 注:二手房成交为商品住宅数据

一、 三线城市成交指数下跌 北京松绑商品房预售资金监管 一线城市成交指数:37.52/ 二线城市成交指数:202.33/ 三线城市成交指数:112.61 出品单位:克而瑞信息集团 总编:丁祖昱 主编:顾晓乔 黄海浪 责任编辑:张贻兆 黄逸宇 政策――北京市住建委正式发文 松绑商品房预售资金监管

12 月16 日,北京市住建委发布《关于加强本市商品房预售资金使用管理的 通知》 ,今后,商品房预售项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的二分 之一时,开发企业可自行支取专用账户内的资金用于工程建设. 《通知》规定,商品房预售项目网上签约面积不足该预售许可证许可面积的 二分之一时,房地产开发企业可自行支取专用账户内的资金用于工程建设.而当 商品房预售项目网上签约面积超过该预售许可证许可面积的二分之一时,开发企 业仍需按《北京市商品房预售资金监督管理办法》相关要求,按节点进行支取. 市场――

一、三线城市成交指数下跌,北京下跌 59.28%

12 月17 日,一线城市成交指数为 37.52,环比下跌 21.16 点,北京下跌 59.28%;

二线城市成交指数为 202.33, 环比上涨 1.24 点, 哈尔滨上涨 141.01%;

三线城市成交指数为 112.61,环比下跌 3.56 点,莆田下跌 63.89%.

一、三线 城市成交指数较昨日下跌. 土地――中铁建

38 亿摘上海奉贤区大体量宅地 溢价率达 220%

12 月17 日,中铁建以总价

38 亿元摘得奉贤区南桥镇 D-01-13 区域地块, 溢价率 219.65%,楼板价

19179 元/平方米,已接近地块周边在售楼盘均价.该 地块是

6 年内奉贤区域首幅大体量纯宅地出让,吸引了

18 家房企参与竞拍. 据查阅挂牌公告,该地块为居住用地,位于西渡社区,地块东至扶栏路,南 至金庄公路,西至南横泾港,北至空地.土地总面积 117715.10 平方米,出让 面积 110074.70 平方米,容积率 1.8,地块起拍价为 11.8881 亿元. 重点地块列表单位:万平方米,亿元,元/平方米 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 上海 D-01-13 号 住宅 19.81

38 19179 220% 【企业动态】 ? 丰盛控股:约7亿出售 4.5 亿股股份 为发展健康产业集资 (观点地产网)12 月17 日晚,丰盛控股有限公司公告称,于今日(交易时段后) ,公司与 Superb Colour Limited 订立认购协议.据此,Superb Colour 已有条件同意认购,而丰盛控股已有条件同意 配发及发行合共 448,717,500 股认购股份, 认购价为每股认购股份 1.56 港元. 认购价每股认购股份 1.56 港元较于认购协议日期于联交所所报之收市价每股股份 1.94 港元折让约 19.59%;

及于紧接认购协议日 期之前最后五个连续交易日于联交所所报之平均收市价每股股份约 1.938 港元折让约 19.50%. 据了解,448,717,500 股认购股份相当丰盛控股于公布日期已发行股本总数 15,189,390,000 股股 份之约 2.95%;