PDF《中德生态园：给“城市病”开低碳方》

2016年4月20日 星期三 第448期 责任编辑 李敏

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本报记者 张忠德 宋| 在胶州湾西海岸,5年多前设立的中德生 态园预计将有约6万人入住,作为中德两国政 府间唯一的合作园区,建园之初就以 生态 立身,在各类 城市病 尚未发作之时,中德 生态园就确立了 田园环境、绿色发展、美好 生活 的发展愿景. 回望过去的5 年,中德生态园带有鲜明 绿色低碳 特点的规划建设史,几乎可以称 为针对 城市病 所开出的道道良方. 划下 生态红线 一张蓝图到底 ―― ― 低碳理念贯穿城市规划全过程 作为城市建设的顶层设计,城市规划的编 制工作尤为重要,中德生态园作为示范性园 区,立志于形成可复制、可推广的规划体系, 落脚点放在了 标准 上. 中德生态园的优势是中德国际合作,我 们借鉴德国莱茵模式、DGNB评价体系及节能 环保技术政策体系,设置了园区40项生态指标 体系,其中6项为中德生态园首次提出,并取 得德国三大认证机构之一的TüV NORD公司 认证. 中德生态园管委主任赵士玉介绍. 这40 项生态指标,细化为777 个关键节 点,从经济优化、环境友好、资源节约等方面 保护园区生态环境,为中德生态园的各项建设 划下了 生态红线 ,充当了中德生态园的城 市规划、建设、管理等全程 导航仪 ,并作 为统领园区绿色低碳发展的纲领性文件和控制 碳排放的主题主线,贯穿于各项工作. 在这其中,最为显著的一条 生态红线 就是设置碳排放指标的 天花板 .同时,划 定管控生态敏感区,实行 红线 管控,科学 划定一级生态控制线(禁止建设区)和二级生 态控制线(限制建设区),根据规划区自然本 底特征、生态敏感性分布情况等,将规划区划 分为9个分区. 为有效解决规划内容冲突、缺乏衔接协调 等突出问题,中德生态园实现一张蓝图干到 底,强化规划编制协同,通过概念规划指导、 指标体系统领、专项规划深化,做到各项规划 之间的无缝衔接和深度融合,将其中14项指标 落入控规,进行法定管控. 100%绿色建筑 形成被动房地方标准 ―― ― 新技术、低能耗建筑普遍推广 规划先行后,中德生态园在园区建设过程 中坚持 100%绿色施工,100%推行绿色建筑 的双100%原则,尤其是在推行绿色建筑上,中 德生态园积极引进被动房、装配式建筑等新式 绿建标准. 目前,中德生态园已开工130 余万平方 米,全部按照中德两国绿色建筑标准进行设计 建设.其中二星级绿建102万O,三星级绿建9 万O. 在此基础上,中德生态园更进一步,重点 引入来自德国的被动房技术,已同被动房创始 人菲斯特教授及国际知名被动房设计团队RoA 签署设计咨询及认证协议,被动房大师荣恩教 授担任被动房体验中心项目总设计师. 4月7日,在正在建设的中德生态园被动房 体验中心现场,项目负责人于正杰说: 所谓 被动房,简单来说就是通过新型的建筑材料和 严谨的装配工法,实现减少房屋主动消耗能源 的目的,被动房无需供热制冷就可以常年将温 度维持在20℃―26℃,大大减少了能源消耗, 是当前世界上最先进的绿色建筑标准之一. 整个体验中心项目从设计到施工全过程严 格遵照被动房研究院(PHI)对被动式建筑的 各项指标要求,力求打造中国乃至世界被动房 建筑的标杆性项目,目前已竣工,计划6月份 投入使用. 通过建立示范标杆, 从而实现推广的目 的, 目前, 我们参与了住建部被动式超低能耗绿 色建筑技术标准拟定, 计划今年形成青岛地区 技术标准, 并拟在园区召开亚洲被动房大会, 争取明年召开世界被动房大会. 赵士玉说. 同时,中德生态园还积极发展装配式建 筑.利用废旧集装箱和被动房技术建设低能耗 及零碳房屋,中德创意设计基地项目、亚洲足 球基地等项目均采用废旧集装箱装配建设,目 前已完工.去年7月份,中德生态园在汉德D- Zone―中德创意设计基地项目启动了首个装配 式建筑试点项目―― ― 集装箱模块化组合公寓项 目,同时也是青岛市最大的单体模块化建筑. 城镇街区化 推进海绵城市建设 ―― ― 低碳城市环境正在形成 破除围墙 ,形成开放型社区是近段时 间以来城市小区建设的热点问题,中德生态园 同样走在了前列. 刚刚投入使用的弗莱社区,就是中德生态 园借鉴德国小城镇建设经验打造的开放型社 区.整体规划充分考虑到了城市路网和其他要 素,初步形成街坊式的规划格局,市政道路与 社区道路联网,每个街坊实行封闭式管理,街 坊之间由城市路网联系,形成 德国小镇 式 的城市肌理. 德国中心,弗朗霍夫明日之城在建设之 初,就充分考虑了路网的连通性,参照德国开 放街区形式,打破传统商业设施沿车行道路设 置方式,将商业精品店围绕中心公园精心设 计,同时将所有小区围墙取消. 园区内优先发展公共交通系统,建设微公 交体系,公交站点步行5分钟可达性100%,新 能源公交车比例100%,各种交通形式之间实现 无缝衔接. 另一个引人关注的热点是建设海绵城市. 这一点我们也借鉴了德国的做法,将园区内 40%的原有土地保持不动,尤其是自然形成的 冲沟和塘坝,实现积蓄水源的功用. 赵士玉 表示. 按照规划,到2018年底,中德生态园将建 成一批具有示范意义的海绵城市工程,总投资 约10亿元.目前,已完成园区海绵城市建设评 估工作,启动了山王河湿地保护工程、河洛埠 湖周边景观保护工程等示范工程建设;