PDF《综合实训楼和学生宿舍楼建设项目》

1、2 层裙楼 部分为学生食堂,3 层以上为学生宿舍.其中学生宿舍建筑面积 11960.58 O,食堂建筑面积 2853.62 O,地下室建筑面积 2484.7 O. 项目建成后,学生宿舍共计

272 间,可容纳

1632 名学生住宿,食堂 可容纳

2200 人就餐. 1.1.4 项目拟建地点 根据汕头市教育事业发展的总体规划,结合广澳中学布局和有关标 准要求,项目建设地点位于汕头市濠江区广澳街道溪头村三接桥,汕头 市广澳中学校内. 1.1.5 项目建设基本条件 综合实训楼和学生宿舍楼建设项目可行性研究报告

5 项目建设地址位于汕头市广澳中学学校内,交通便利,学校现有水、 电供应充足,工程所需材料均可在城区内及周边购买,项目建设条件好. 学校占地面积

54 亩,项目建设经濠江区发展规划局和濠江区国土资 源局同意,土地为濠江区广澳街道溪头村所有,手续齐全. 项目建设项目用地符合汕头市土地利用总体规划要求. 1.1.6 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标见表 1.

1、1.2. 表1.1 项目主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注1学校规划面积 O

35996 54 亩2项目占地面积 O 3125.93

3 现有建筑物面积

13628 4 项目总建筑面积 O 23646.9

5 计容建筑面积 O 21162.2 5.1 综合实训楼 O

6348 6 层,各类共

19 个教室 5.2 学生宿舍楼 O 11960.58

10 层,宿舍

272 间/1632 床5.3 食堂 O 2853.62

2200 座6不计容建筑面积 O 2484.7 6.1 地下室 O 2484.7

7 容积率 7.1 项目建设前学校建筑物容积率 0.38 7.2 项目建设后学校建筑物容积率 0.97

8 项目总投资 万元 7945.35 详见报告投资估算 8.1 建筑安装工程费用 万元

6150 8.2 设备费用 万元

911 8.3 地质勘测费 万元

40 8.4 工程设计费 万元

150 8.5 工程监理费 万元

70 8.6 建设工程其他费用 万元

194 8.7 预备费 万元 350.35 综合实训楼和学生宿舍楼建设项目可行性研究报告

6 表1.2 综合实训楼建设用房明细 序号 教室名称 单位 数量 备注

1 中心机房 O

100 2 云计算机网络实训室(2 间) O

176 3 航空接待 VIP 实训室 O

120 4 航空地面服务实训中心 O

130 5 航空模型陈列室 O

65 6 模拟客舱实训室 O

190 7 行车技能、沙盘实训室 O

100 8 城轨实训室 O

150 9 语音实训室 O

120 10 形体训练室 O

480 11 礼仪实训室 O

65 12 化妆室 O

65 13 导游实训室 O

65 14 客房实训室 O

68 15 模拟法庭 O

65 16 司警室内器械训练室 O

800 17 室内射击室 O

207 18 讯问实训室 O

65 19 声乐训练室 O

65 1.1.7 总投资及资金筹措

1、项目投资 项目总投资估算 7945.35 万元,其中:建筑安装工程费用

6150 万元, 综合实训楼和学生宿舍楼建设项目可行性研究报告

7 设备费用

911 万元,工程勘察费用

40 万元,工程设计费用

150 万元, 工 程监理费用

70 万元, 建设工程其他费用

194 万元,预备费 350.35 万元.

2、项目资金筹措 项目总投资估算 7945.35 万元,资金来源由政府财政资金投入. 1.2 报告的编制依据和研究范围 1.2.1 报告编制依据

1、有关法律、法规 1)《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令第

74 号2007 年10 月28 日起施行);

2)《中华人民共和国环境保护法》(2014 年4月24 日第十二届全 国人民代表大会常务委员会第八次会议修订);

3) 《中华人民共和国建筑法》 (中华人民共和国主席令第