PDF《C03》

9000 套,

10 月、

11 月更上演月度破 万套的火爆行情, 这是在2013年全年都不曾达 到过的巅峰状态. 据快房网 K 指数研究室统计,今年

1 月1日至

12 月29 日, 杭州市区 (含萧山、 余杭) 共成 交商品房约8.8万套, 这个成绩已经超过去年全 年的8.5万套.相比上半年的冷清行情, 这样的 成绩, 上演了一出楼市反转剧, 并以强大的动力 推动楼市一路前行. 关键词2: 单盘销售额突破30亿 一个楼盘, 一年能卖出多少金额的房子? 杭州给出的答案是, 2014年卖得最好的楼 盘, 单盘销售额能突破30亿元. 这样的牛盘来自武林商圈的豪宅项目―― 武林壹号.作为市中心高端楼盘的代表作, 武 林壹号在售产品总价大都在千万元以上.在限 购放开的第一天, 武林壹号签约

6 套, 总价约 1.6 亿元.总价最贵的一套,

550 平方米, 近5000万元, 为一次性付款, 是线下转网签. 此外, 今年还有良渚文化村、 万科 ・ 西庐、 龙湖・春江郦城等楼盘, 成交金额突破20亿元.以 良渚文化村为例, 秋荷坊、 探梅里和七贤郡都取得 不错的成绩, 个别组团直接达成开盘售罄的目标. 就成交量而言, 今年卖得最好的楼盘共销 售了

1400 多套房子, 为萧山的绿都・御景蓝 湾.东田 ・ 怡丰城、 万科 ・ 北宸之光、 万科 ・ 西庐 等楼盘, 单盘的全年成交量也在千套以上. 关键词3: 主城区全年卖地597亿 近日, 老汽车东站地块以近底价成交, 标志 着主城区土地市场正式收官.据快房网(kfw001.com) K 指数研究室统计, 今年主城区 共成交土地

57 宗, 成交总金额约 597.46 亿元, 位居近五年排行榜的第二位.这个成绩还是相 当不错的, 仅次于2013年的841.55亿元. 以整个杭州市区作为比较 (加上萧山区和 余杭区) , 今年杭州土地市场的成绩也不错.粗 略统计, 今年杭州市区卖地金额至少有

843 亿元, 同样排在近五年排行榜的次席. 众所周知, 在年初降价事件的影响下, 主城 区土地市场曾经历了长达

6 个月的宅地断供 期.最终能交出这样的成绩, 主要是因为供应 的宅地, 大多比较优质, 卖出了比较好的价钱. 关键词4: 降息后二手房成交量创年内新高

2014 年杭州二手房市场分为: 市场淡季 ――市场博弈――年末翘尾三个阶段. 纵观今年各月的成交量, 不难发现, 上半年 二手房市场较为冷清, 特别是1月、 2月份, 为年 度最低值;

下半年, 随着限购、 限贷等政策的松 绑, 市场回暖明显.11月21日央行宣布降息后 的一周, 二手房成交901套, 成交量创下了年内 单周成交量新高. 相比去年的

31559 套, 今年二手房成交量 有所下滑, 不到

3 万套, 不过从成交均价看, 今 年的成交均价约为

19820 元/平方米, 较去年略 有上涨. 从购房面积来看, 今年呈现出大户型成 交占比有所增加的特点.据我爱我家市场研 究中心统计,2014 年购房者的首选面积仍倾 向于

90 平方米以下的中等面积房源, 其中 60-90 平方米面积达到 34.79%, 占市场主导 地位, 而90 平方米以上的户型交易量占比今 年上升明显, 其中 90-140 平方米面积的房源 同比上涨 3.58%,

140 平方米以上面积的房源 同比上涨 0.64%. 扫一扫 关注滨江生活圈 30份幼儿卓越力测试 200张3小时K歌券 统统免费抢 咨询、 投诉、 踩盘、 建议, 关于房子的事, 你都可以找我, 我是房灵灵, 是都市快报房产中心旗下的一员.每 周我们都在这里见面, 想联系我, 请拨打热线电话40088-21588. 今年卖房8.8万套 稳超去年 单盘销售额破30亿元 几组数字帮你读懂2014杭州楼市 微信关注 "滨江生活圈"