PDF《贵州印江经济开发区控制性详细规划》

10. 《贵州省城乡规划条例》 (2010) ;

11. 《铜仁市市域城镇体系规划(2013-2030) 》 ;

12. 《梵净山文化旅游经济圈战略规划》 ;

13. 《印江县土家族苗族自治县总体规划修编(2010-2030) 》 14. 《贵州印江经济开发区总体规划(2015-2030) 》 15. 《思南-印江同城化发展专项规划》 ;

16. 国家相关规范、贵州省和铜仁市有关部门有关规定及相关专项规划. 第四条 规划范围 本次规划在新寨乡境内,东起小云村水井湾、南抵小泽村杜家水库、西临大云村岩口、 北至杭瑞高速互通 (小云村的下坝) , 规划用地面积 9.75 平方公里, 建设用地 5.79 平方公里. 规划范围内涉及大云村、小云村、小泽沟村、后坝村和团山村部分用地. 第五条 规划效力 本规划为规划范围内土地使用和各类建设的法规文件,适用于规划范围内各类用地开发 与建设的规划管理.规划范围内编制和实施的下层次规划,以及工程设计与开发建设,均应 符合本规划的规定和要求. 第六条 规划期限 本次规划期限为 2017―2030 年.

第二章 功能定位和规模 第七条 功能定位 开发区是印江县中心城区的重要组成部分, 是印江县城的产业新城区, 以发展电子轻工、 特色农产品加工、商贸物流为主的省级经济开发区. 第八条 人口规模 规划范围内的居住人口规模为 6.77 万人. 贵州印江经济开发区控制性详细规划――文本

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第三章 规划结构和土地使用规划 第九条 规划结构 规划形成 两心、三轴、六组团 的规划结构. 两心:即位于开发区北部组团的主要公共服务中心,功能为居住、商业、文化教育、医 疗卫生、旅游服务;

以及位于园区中部的次要公共服务中心,主要功能为行政办公. 三轴:即为一条以开发区西部干路为依托的主要发展联系纵轴、以东部纵向干路为依托 的次要发展轴线和一条与东部塘池工业园联系的东西向横向联系轴. 六组团:北部综合服务组团、中部工业组团、旅游休闲组团、东部工业组团、南部工业 组团和生态绿色组团. 第十条 用地布局 1. 居住用地 居住用地主要集中位于片区的北部. 规划居住用地 44.27 公顷,占城市建设用地的 7.64%. 2. 公共管理与公共服务用地 公共管理与公共服务用地包括行政办公用地 1.40 公顷、文化设施用地 1.69 公顷、教育科 研用地 13.56 公顷、医疗卫生用地 0.65 公顷、合计用 17.30 公顷,占城市建设用地的 2.99%. 3. 商业服务业设施用地 规划商业服务业设施用地包括商业设施用地 32.90 公顷、公用设施营业网点用地 2.08 公顷,合计用地 34.98 公顷,占城镇建设用地的 6.04%. 4. 工业用地 规划一类工业用地 41.97 公顷,二类工业用地 260.63 公顷,合计 302.60 公顷,占城市建 设用地 52.22%. 5. 仓储用地 仓储用地结合开发区产业用地分散布设.规划仓储用地 25.94 公顷,占城市建设用地的 4.48%. 6. 道路与交通设施用地 规划道路与交通设施用地 100.02 公顷, 占城市建设用地的 17.26%. 其中城市道路用地面 积为 93.68 公顷,交通场站用地 6.34 公顷. 7. 市政公用设施用地 规划市政公用设施用地包括供应设施用地 6.96 公顷、环境设施用地 5.28 公顷、安全设施 用地 0.74 公顷,面积共计 12.98 公顷,占城市建设用地 2.24%. 8. 绿地与广场用地 规划绿地共 41.40 公顷,占城市建设用地 7.14%.其中规划公园绿地 11.44 公顷,占城市 建设用地 1.97%;