PDF《会德丰有限公司》

2 号的重建项目现正进?.前者将包 括47 个豪华住?单位,后者则将重建为高耸的工业大厦. 会德丰大厦和健威坊於二八??月底的出租?均为 98%,租?水平?人满 意. 该集团已於期内售出在永安中心的余下写字?单位,以符合其出售非核心资产的 政策. 截至二八??月底,该集团已购入?位於太子道西

211 至215C 号的住?单 位的 94%权益,计划重建为住?项目. 在国内地产发展方面,该集团於二七?夥拍招商地产集团在公开拍卖会上购 入广东?佛山市?幅住?用地.第一幅地块位於新城区,地盘面积为二百八十八 万平方,为该集团提供按地积比?的应占总?面面积二百四十三万平方.而 第二幅地块则位於R城,地盘面积为一百一十五万平方,为该集团提供按地积 比?的应占总?面面积一百四十五万平方.为发展该?幅地块,该集团与招商 C

4 C 会德丰有限公司 - 中期业绩公告 (二八?八月二十七日) 地产集团成???间各占五成权益的合营公司.第一个及第二个项目预计分别於 二一二?及二一一?完成. 会德丰地产(新加坡)有限公司(会德丰地产占其 76%权益的新加坡上市附属 公司) ( 「会德丰地产新加坡」 ) 发展物业 共管式公寓项目海景华庭共有?座大?,提供

546 个住?单位,项目已於期内? 成.截至二八??月,全?

546 个单位皆以?想价格售出. 共管式公寓项目都市名苑位於前时报大厦地块,提供

228 个住?单位,项目预计 於二八?第三季?成.截至二八??月,全?

228 个单位皆以?想价格 预售. 高档次共管式公寓雅茂二期提供

118 个住?单位,现正进?主要建筑工程,项目 预计於二一??成.截至二八??月,全?

118 个单位皆以?想价格预 售. 乌节景园位於 Orchard Turn 侧安哥?园内,翠?环抱?静悠闲,是一个

36 层高 的豪华住?项目,提供

30 个四房单位,现正进?主要建筑工程,预计於二 九??成.预期乌节景园将於二九?开始出售. 在史各士?的 Scotts Square 位处乌节?的主要购物带,是一个高档次共管式公 寓,提供

338 个质素达国际级的住?单位?商场,商场将被持有作长线投资用 途.住?单位预售反应?好,截至二八??月已预售? 70%.项目现正进? 打桩工程,预计於二一一??成. Ardmore

3 计划重建及出售.项目座?於尊贵的阿摩园,毗邻雅茂二期,是一个

36 层高的国际级豪华住?项目,现正进?设计和规划,预计於二一二??成. 投资物业 位於新加坡乌节?的商业大厦会德丰广场,於二八??月底时承租?为 99%,租?水平?人满意. 九?仓集团有限公司(拥有 50.02%权益的上市附属公司) (「九?仓」 ) 九?仓於二八?首?个月的集团营业额及营业盈?分别为港币七十九亿九 千九百万元(二七?:港币八十?亿?九百万元)及港币四十一亿四千一百 万元(二七:港币四十三亿七千一百万元) .按?减少主要由於地产发展分 部(包括香港及中国)所确认的物业销售收益较低所致.??计入重估盈余净额 以及相关递延税项抵免,股东应占净盈?则为港币二十二亿八千一百万元(二 七?:港币二十?亿三千一百万元) .?计入投资物业重估未变现盈余以及 相关税项的影响,股东应占净盈?则为港币八十三亿九千三百万元(二七 C

5 C 会德丰有限公司 - 中期业绩公告 (二八?八月二十七日) ?:港币四十四亿三千万元) . 海港城(九?仓全资拥有) 九?仓集团的核心投资物业资产海港城於是期内的营业额为港币二十四亿?千 万元,较二七?同期增加 20%,营业盈?则激增 23%至港币十八亿一千五百 万元. 海港城商场部分的营业额增长 24%至港币十亿五千四百万元 . 海港城商场的平 均承租?维持於几近 100%的水平,并?得?想的租?增长.期内海港城租户的 销售表现持续?人鼓舞,平均销售额按?增长 26%. 受续租租?增长带动,写字?部分的营业额上升19%至港币七亿五千九百万元. 海港城写字?的承租?於二八??月底时维持於 96%.新承租交??得非 常?想的租?,近期一宗涉及港威二期?座的交???得破纪?的每平方沼飧 币55 元的租?.期内续租?为 78%,有?想的租?增长. 受期内租?较去?为高所带动,服务式住?的营业额上升20%至港币一亿三千七 百万元.於二八??月底,港威豪庭的承租?增长至超过 90%. 时代广场(九?仓全资拥有) 九?仓集团另一项核心投资物业资产时代广场於期内的营业额为港币?亿一千 八百万元,较上?同期增加 15%,营业盈?增长15%至港币五亿三千四百万元. 时代广场商场部分的营业额较去?增加12%至港币四亿?五百万元.商场平均出 租?维持於几近 100%,租??得?想增长. 由於续订租?增长强劲,写字?部分的营业额激增 22%至港币二亿一千三百万 元.写字?承租?高企,於二八??月底为 98%.期内续租?维持於63%, 租户包括日?、Avaya 及蚬壳. 中国物业 三项已?成的投资物业,即?京首都时代广场、大上海时代广场及重庆时代广场 商场平台,全皆表现?想.期内总收入增长28%,营业盈?则增长10%. 该集团在二八?上半?内成功出售/预售多项中国物业,包括上海汇?花 园、武汉时代广场、成都天府时代广场及大?时代