PDF《7 月17 日》

【今日焦点】 ? 中国青年报:下半年房产税改革应公开透明 ? 全国主要城市地价连续五季度上涨 ? 大户型调整 金地华东挑战百亿销售目标 ? 京首试土地捆绑出让交易成功 ? 三百亿住宅专项维修资金不能永远沉睡 更多研究详见: http://yanjiu.

cric.com 市场―― 一线城市成交指数上涨

7 月17 日,一线城市成交指数为 99.60,环比上涨 19.06 点,其中涨幅最 大的深圳环比上涨 49.27 %;

二线城市成交指数为 100.57,环比上涨 0.82 点, 其中涨幅最大的南宁环比上涨 98.42 %;

三四线城市成交指数为 123.20,环比 上涨 3.49 点,其中涨幅最大的吉林环比上涨 68.11%. 土地――9 房企竞价 升龙地产 30.8 亿夺南京江心洲宅地

7 月17 日,江心洲 G42 地块,经过

41 轮竞拍,被南京升龙地产以 30.8 亿元拿下,楼面价达

12094 元/平方米.总用地面积约 24.05 万平方米,出让面 积约 18.32 万平方米,规划为二类居住用地,出让

70 年,综合容积率 1.39,建 筑密度≤30%, 绿地率≥35%, 挂牌出让起始价 20.40 亿元, 保证金 4.08 亿元. 重点地块列表 单位:万平方米, 亿元, 元/平方米 政策――青岛:将面向六类人才提供

65 至180 平方米公寓

7 月15 日,为缓解各类人才住房难题,青岛市将大力发展人才公寓.人才公 寓主要面向符合"青岛英才

211 计划"中确定的引进人才或经认定符合规定条 件的来青投资创业人员,且其在青岛市内无住房.符合规定条件的人才按照不同 层次享受相应的住房面积标准,共分为六个层次.促进人才引进的购房补助、住 房补贴和免收租金人才公寓政策不予重复享受.对高端人才,结合其居住需求可 提供租赁型人才公寓,也可提供产权型人才公寓;

对其他人才,通过提供租赁型人 才公寓解决其过渡性居住需求.租赁型人才公寓、产权型人才公寓在供地模式 上参照不同政策.房源申请方面,符合条件的人员需提出书面申请.

0 100

200 300

400 二线城市 三四线城市 一线城市 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 南京 NO.2013G42 住宅 25.47 30.8

12094 50.98%

7 月17 日 【今日成交】 单位:万平方米 城市 当日成交

13 年累计 北京 2.73 693.60 上海 1.70 442.57 广州 1.70 550.56 深圳 1.49 251.45 南京 2.78 503.09 成都 3.02 601.62 武汉 3.11 772.25 杭州 1.49 395.77 重庆 5.42 1266.68 苏州 1.26 391.65 天津 3.30 546.31 注:上海、南京、北京、天津、广州为商品住宅数 据,其余为商品房数据 一线城市成交指数上涨 青岛:将面向六类人才提供人才公寓 》 成交面积涨幅最高:98.42 %(南宁) 一线城市成交指数:99.60 二线城市成交指数:100.57 三四线城市成交指数:123.20 出品单位:中国房产信息集团 总编:丁祖昱 主编: 孟音林波责任编辑: 张B典型城市

7 月17 日成交情况表 单位:万平方米 分类 城市 7.16 7.17

7 月累计成交

2013 年累计成交 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线 城市 北京

216 2.55

257 2.73

3566 41.45

64889 693.60 上海

266 2.16

214 1.70

3375 27.31

51909 442.57 广州

144 1.66

147 1.70

2950 34.06

48400 550.56 深圳

109 1.00

171 1.49

2015 18.51

27536 251.45 南京

206 2.47

247 2.78

4317 46.48

45720 503.09 成都

214 2.08

317 3.02

5877 59.14

61651 601.62 武汉 ―― ――

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