PDF《第42 期 投资热点》

也有以恒大建材市场、红星美凯龙金茂 MALL、银沙居家博览中心、月 雅桥石材市场、闽发石材工艺品市场为中心的家具建材市场集群,以及五金机电城、机床交易市场、汽配城. 这里,不光布局众多大体量的专业市场,还配备了目前长三角最大的物流配送和仓储基地,200 多家大型物 流仓储企业汇集于此,国美电器、苏宁电器、松下电器、格力电器、宝洁日用品等世界五百强企业浙江省物流配 送中心已落户该板块,在规划中还有逾

200 万平方米的物流仓储园区,服务八方商客. 现任杭州经济技术开发区管委会经济发展局副局长的沈小龙,亲身见证了杭州东部的每一步变化.他说: 杭 州经济技术开发区作为杭州东部经济的主战场,从1992 年开始起步建设,其初期是一个工业开发区,外资项目 为主.但省委省政府给我们明确了三大目标:

一、国际先进的制造基地;

二、新世纪大学城;

三、花园式生态居 住区. 随着这三大目标的确立,杭州经济技术开发区有了从建区到造城的嬗变,也就是说,在原来工业区的基础上, 建起了宜工、宜商、宜居的杭州新副城. 这个杭州新副城也交出了一系列骄人的成绩单.去年,杭州经济技术开发区工业销售总额达

1360 亿元,工 业总量居全市第二,2008 年、2009 年连续两年跻身国家级开发区的前十强.

2010 年,全区实现的商品销售总额

87 亿元,其中社会消费类零售品总额达 31.7 亿元.沈小龙说,虽然这 个数字还是偏低,但比起以前,已经有了快速发展.他举例,在商贸服务方面,原来开发区刚刚创办的时候,哪 怕是吃一顿饭,买点简单日用品都要到市区,现在这种情况变了. 大家都知道,杭州的房地产高速发展,现在全 国的房地产商都在下沙拿地,开发高档楼盘,去年商品房成交量达

9191 套,成交金额是 136.7 亿,房子均价是 一万五. 他透露,2010 年下沙房地产的投入为 70.6 亿,开工面积

334 万平方米,竣工面积

135 万平方米, 开工和竣工的量都特别大,特别是集中在沿江大道一带. 十一五 期间,杭州经济技术开发区的工业总量年均增长率达 20.05%,从2006 年的 29.5 亿,到去年 达到 73.5 亿,增长速度非常快.业界人士估计,接下来几年还将进入更快的发展时期. 君略产业咨询网 www.baogao114.com 客服

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5 君略产业周评系列 园区招商行业双周评 第42 期 枢纽之利: 杭城大发展的中转站 有专家指出,杭州的两个大发展方向是:从东北方向接轨上海,东南方向从西湖时代迈向钱塘江时代,打造 钱江新城、钱江世纪城.而九堡,恰好位于这两大发展方向的正中心. 当杭州城市向东扩张,专业市场整合外迁,地铁一号线也将开启主副城间无缝连接,坐享这些交通便利优势, 九堡―下沙 实际上就是一个枢纽.如何利用这得天独厚的优越地理位置和不断增强的辐射功能? 眼下,杭州经济技术开发区管委会正着手考虑开发区的 十二五 期间的规划,决策者意识到,以制造业为 主的发展必然会受到一定的瓶颈限制,只有转型升级,转变发展方式,才能创造下一个经济增长点. 就在这个月初,杭州市委市政府召开了推进 杭州购物天堂、美食之都建设 大会,在 十二五 期间,杭 州要加大力度发展商贸经济,打造购物天堂、美食之都,核心目标是 十二五 期间,全市消费品零售总额实现