PDF《浙中·房产》

二手房销售面积与套数对照表 住宅类商品房销售套数对照表 浙中 ・ 房产 星期五 责任编辑 / 刘徽版式设计 / 蔡晓翔 通讯员 刘婷婷 记者 应巧盈 本报讯 今年 ! 月, 永康市徐某看中永康东城街道溪心路王某的两栋房子, 共"层.

经过多轮商谈, 双方约定以 #$% 万元成交, 并签订房屋转让协议. 徐某按照合同约定的支付方式, & 月'日前支付了王某 '(% 万元房款,其中 &% 万元为定金. 一个月后, 徐某要求王某办理房产过户手续. 可王某却把这两栋房产过 户到其他人的名下. 徐某知道后, 问王某为何出尔反尔? 王某告知是因为家庭原因. 后经双方协商, 徐某 同意解除双方的房屋买卖合同, 王某也在当天把 ')% 万元购房款退还给徐某. 徐某认为王某单方毁了合同约定, * 月底, 将王某告上法院, 要求其继续履行合同, 并赔偿定金 &+ 万元及违约金等. 近日, 永康市人民法院作出判决, 双方签订的房屋买卖合同有效, 徐某按合同约定 支付部分房款后, 王某将房产过户给他人, 致使合同没法履行, 王某已构成违约, 应当按 合同约定双倍返还定金, 即王某赔偿徐某 &% 万元. 一周楼市观察 一个月来房产首次量价齐跌 卖出去的房子又反悔了 双倍返还定金 赔了 万 通讯员 赵黎黎 记者 杨法礼 !! 月,日-!& 日,金华市区商品房共售出 "'. 套, )) 月)* 日-$% 日共销售 '*& 套, 较前一周减少 ))" 套, 整个销售面积减少了 '&%%O以上. 每平方米售价, 以排名前五的商品类销售价为例, 由上一周 ,*%% 元/O减少为 ,!++ 元0O, 跌幅 *1+'2.这是最近一个月以来, 首次出现量价齐跌. 分析: 本周住宅类商品房出售套数较前一周减少 "& 套, 销售情况出现下降趋势. 分析: 本周成交二手房套数与上周持平, 每平方米均价较上周减少约 &&, 元, 二手房市出现下降现象. (数据来源: 金华房产交易管理网 数据分析: 上海财大浙江学院) 套数 均价 套数 均价 嘉恒 ・ 盛世珑城 '( .'++ 欧景名城 *, (&'++ 首创 ・ 新城花园 ** *$++ 香湖花园 *+ (++++ 龙湖丽园 ** *+++ 龙湖丽园 &, *+++ 金地 ・ 格林春晓 滨江 ・ 金色蓝庭 &$ (+'++ 尖峰郦园 &* #+++ 香溪 ・ 玫瑰园 $* ,+++ 销售总套数 *$" &"& 销售总面积 '((.#3&1#O 商业类商品房销售套数对照表 套数 均价 套数 均价 金华亿都建材城 )' 4+(#+ 金瑞名都 *+ ((+++ 首创 ・ 新城花园 (+ *'++ 金华万达广场 & ($+++ 婺城城市广场 ( (,+++ 保集蓝郡 $ ($+++ 泰地 ・ 金水湾 ( ((+++ 泰地 ・ 世锦园 ( (&"#+ 五百滩 ・ 瑞城 国际商业广场 销售总套数 $, *, 销售总面积 ("+'1"'O ',,

+1*O ( &++++ 一周楼市纠纷 总面积5O6 套数 均价5元0O6 总面积5O6 套数 均价5元0O6 小户型 ""+)1)4*1,# "".*1,1"# 中等户型 &.,#1,1&* ,))#1#1*+ 大户型 4'.* )+ "4+)1*, 4.#.1#1*+