PDF《望坛棚户区改造项目 非配套公建置换房源选房细则》

1 望坛棚户区改造项目 非配套公建置换房源选房细则 为做好望坛棚户区改造项目(以下简称"项目")的选 房工作,依据《望坛棚户区改造项目国有土地上非住宅房屋 征收补偿方案》(以下简称"《非住宅方案》"),结合项 目实际情况,按照公平、公正、公开的原则,制定本选房细 则.

一、总则 第一条 望坛棚户区改造项目征收现场总指挥部(以下 简称"总指挥部")将依据"先签先选"的原则,对符合选 房资格的购房人,按照被征收人签订征收补偿协议的先后顺 序"随签随选". 第二条 被征收人或购房人选定房屋后签订《望坛棚户 区改造项目非配套公建置换房源选房确认单》,一经签订, 选房结果不得更改. 第三条 在签约期限结束后签订征收补偿协议的被征收 人,根据总指挥部的通知另行安排.

二、房源信息 第四条 本项目所选非配套公建置换房源分别位于望坛 改建地段和北京城建大兴瀛海项目. 望坛改建地段非配套公建置换房源,地上总建筑面积

47658 平方米,各地块经济指标见下表:

2 地块 建筑面积区间(O) 套数 地上建筑面积 (O)

01 地块 60.35-215.59

96 10712

02 地块 33.42-195.85

7 733

03 地块 8.15-350.68

148 17264

04 地块 23.89-295.65

40 5220 7-1#楼56.81-113.63

91 6777 13-19#楼86.44-310.74

38 6952 合计 ――

420 47658 北京城建大兴瀛海项目非配套公建置换房源,建筑面积 共计

63076 平方米,具体情况如下: (1)5#楼办公楼,共计

164 套,建筑面积

9390 平方米;

(2)6#-26#楼办公楼及其附带地下车位,包括办公

112 套,车位

306 个,建筑面积

32585 平方米;

(3)27#-31#楼办公楼及其附带地下戊类库房,包括办 公110 套,地下戊类库房

55 套,建筑面积

21101 平方米.

三、房屋置换面积标准及差价结算 第五条 购房人选择非配套公建房屋时应按整套置换, 具体置换办法及差价结算按照《非住宅方案》中第三条的规 定执行. 第六条 非配套公建置换房源交房时按房屋实测建筑面 积对房屋价款据实结算.

四、付款方式 第七条 本项目所选房源的付款方式为:用征收补偿款

3 专款折抵房屋价款,不足部分由被征收人另行补足.

五、其他 第八条 在选房过程中,对于本细则未涉及的特殊问题, 由总指挥部研究处理决定,并在征收范围内进行公示.该处 理决定作为本细则的补充规定,与本细则具有同等法律效力. 第九条 本细则由东城区人民政府房屋征收办公室负责 解释. 东城区人民政府房屋征收办公室 东城区房屋征收事务中心

2017 年3月15 日