PDF《上海市徐汇区2019年区级部门预算》

上海市徐汇区2019年区级部门预算 预算主管部门:上海市徐汇区住房保障和房屋管理局 目录

一、部门主要职能

二、部门机构设置

三、名词解释

四、部门预算编制说明

五、部门预算表 1.

2019年部门财务收支预算总表 2. 2019年部门收入预算总表 3. 2019年部门支出预算总表 4.2019年部门财政拨款收支预算总表 5.2019年部门一般公共预算支出功能分类预算表 6.2019年部门政府性基金预算支出功能分类预算表 7.2019年部门一般公共预算基本支出部门预算经济分类预算表 8. 2019年部门 三公 经费和机关运行经费预算表

六、其他相关情况说明

七、项目经费情况说明 上海市徐汇区住房保障和房屋管理局(部门)主要职能 上海市徐汇区住房保障和房屋管理局主要职责:

(一)贯彻执行国家和本市有关房地产市场、房屋租赁管理、住房保障和房屋管理的法律、法规、规章和方针政策;

落实本市住房发展规划;

根据市住房 发展规划及相关市级规划、本区域国民经济和社会发展规划,拟订区域住房建设、住房保障等专项规划及年度计划,并组织实施.结合本区域实际情况, 研究拟订实施相关政策;

负责推进住房制度改革及相关工作.

(二)负责本区域房地产市场调控政策执行,组织开展房地产市场监测分析、预警预报、市场监管;

负责房地产开发企业资质、商品房预售许可、商品房 销售备案、存量房转让合同网签备案等房地产业交易相关主体及行为管理;

负责房地产交易资金监管,以及房地产开发、估价、经纪等的行政管理;

负责 本区域房屋产权管理、楼盘表和房屋面积管理、房屋交易与产权档案管理等工作,维护楼盘表及房屋面积数据库.

(三)负责本区域房屋租赁管理,落实住房租赁市场发展工作,培育市场主体,推进代理经租业务,加强租赁服务,完善行业规范,强化监督管理,实施 住房租赁企业备案及租赁合同登记备案.负责本区租赁住房供需总量、结构、租金等情况监测分析;

组织编制区域租赁住房建设规划和年度计划,负责本 区域租赁住房新建、改建、转化等房源建设筹措协调工作.

(四)负责建立和完善本区住房保障政策,组织协调区相关部门推进保障性住房建设筹措、房源管理、分配供应、使用管理等工作;

组织实施住房保障申 请准入和复核退出、公有住房出售、公有住房租金调整等工作;

参与制定区保障房相关价格或租金标准.

(五)负责本区各类房屋物业管理的监督管理工作,协调推进住宅小区综合管理;

指导监督业主委员会的建设和运作;

负责区内物业服务企业和从业人员 的监督管理;

推进物业服务市场发展;

负责本区住房专项维修资金和住宅物业保修金归集、日常使用的监督管理.

(六)负责本区各类房屋使用安全监督管理;

做好本区内老旧住房巡查排查和隐患处置工作;

负责本区住宅修缮工程的监管,指导本区各类房屋的修缮改 造工作,会同区相关部门推进城市更新和既有房屋的功能完善;

负责本区房屋安全检测的行业管理;

负责区内优秀历史保护建筑的日常保护管理;

参与历 史风貌区建设项目的管理.

(七)负责本区域国有土地上房屋征收与补偿工作的业务指导和监督管理,执行国家和本市有关法律法规和政策,完善行业规范;