PDF《（#* 旅客浦东机场夜候'＂ 分钟》

本报讯 (记者 江跃中 通讯 员 贺天牧) 自称未婚单身的小美, 不计较 与对方三十多岁的年龄 差距,爱上了年已六旬的李大爷.

但在获得了李大爷的房产名分后, 小美曾经结婚并离婚的事实被李 大爷知晓, 一气之下, 李大爷将小 美诉至普陀区法院, 请求判令小美 返还用欺诈手段过户的他名下的 二套房产所占的房产份额.日前, 法院判决系争房屋中小美的份额 归李大爷所有. ! # 年, 单身李大爷遇到外来 妹小美, 小美自称未婚单身、 父母 双亡, 大爷虽已年过六旬, 但小美 不计较两人三十多岁的年龄差 距, 大爷对小美满心欢喜. 经初步 交往后, 小美同意与李大爷试婚, 若合适则结婚.两人相恋才几个 月,小美便要李大爷为她解决住 房问题,李大爷立马换购了一套 一室户房屋, 可小美并不满意, 觉 得房子太小. 随后, 李大爷又举债 购买了一套二室户房屋.小美则 趁机称老夫少妻同居试婚,自己 缺乏安全感,要求在两套房产上 均登记自己为产权人, 否则就不同 居、 不结婚. 在房屋过户前$ 李大爷多长了 个心眼,为避免今后的法律风险, 他要求小美出具书面字据, 确认为 附条件赠与, 还要求列明赠与生效 的附加条件.小美写下承诺和保 证, 明确两套房产过户变更了产权 证户名后, 李大爷仍为该两套房产 的实际权利人, 同时保证若因小美 的过错导致双方分离, 同意将小美 名下的份额过户给李大爷, 还承诺 自己目前未婚单身, 若双方生育子 女, 挂名房产归子女所有. 过户后两年, 李大爷无意中得 知, 小美早在十年前就和一个叫小 毛的人结婚,两人前不久刚离婚. 于是, 李大爷将小美诉至普陀区法 院, 请求判令小美返还用欺诈手段 过户的他名下的二套房产所占的 房产份额. 普陀区法院经审理指出, 李大 爷始终陈述其将房产赠与小美的 前提是与小美结婚, 其将房产过户 至小美名下仅是挂名. 同时根据小 美出具的书面承诺中表示系争房 屋实际所有人为李大爷, 其仅为挂 名. 法院认定双方签订的房屋买卖 合同并非真实的房屋买卖行为, 而 是依据承诺所进行的挂名行为, 该 挂名行为不能等同于赠与行为, 小 美在给李大爷出具承诺时自称为 单身, 但事实上尚与小毛处于婚姻 存续期间, 所以小美出具的承诺存 在不实内容, 而该不实内容违背了 其所言的 相互忠诚 等承诺.所以, 李大爷有权撤销赠与并要求将 挂名人变更为实际所有人即李大 爷名下. 少妇扮未婚女 爱 上老爷叔 获房产名分后被揭穿 普陀法院判决其归还房产份额 新民网: w w w . x i n mi n . c n

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1 7 年6月9日/星期五 社会新闻

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