PDF《单位擅自违约司炉工如何维权？》

8244000 8244111 E-mall:[email protected] 西宁晚报社区周报新浪微博 单位擅自违约司炉工如何维权? 近日, 市民崔先生致电晚报 《社区法官》 栏目反映, 他与某单位签订了烧锅炉10年的 合同, 可是过了一年后这家单位突然毁约不 让他烧锅炉了.无奈之下, 他只好求助 《社 区法官》 希望寻求一个解决途径. 事件回放 事件回放 市民崔先生反映,他在某小区烧锅 炉,2017 年10 月,因原锅炉老化小区管理 单位决定进行改造,更换新的

2 吨常压锅 炉.由于改造费用较多,管理单位一次拿 不出来,改造期间管理单位就提出让崔先 生承担一部分改造费用,改造完成后崔先 生逐年从取暖费差额中提取他投资的费 用,分10 年提完.随后单位与崔先生签了 在小区烧锅炉

10 年并承担锅炉改造的部分 费用的承包合同,在改造期间崔先生支付 了锅炉的拆除费用

24000 元、修理费

3100 元、检验费

1000 元,更换小区一至七楼的 暖气管道的费用12000元以及其他费用共计 65800元. 新的锅炉更换好后,管理单位却突然 变卦不让他烧锅炉了.崔先生就向单位提 出退还他投入的各种费用及单位欠的取暖 费10000 元,共计

75800 元.可是管理单位 不愿意退钱,又决定让崔先生继续在单位 烧锅炉.到了

2018 年9月新的取暖期开始 之前,该单位又突然毁约提出不让崔先生 烧锅炉了.崔先生让该单位退还所欠费 用,单位就是不退还,他投入的这些费用 还能要回来吗?通过什么途径要回这些费 用? 律师说法 律师说法 青海延辉律师事务所王律师认为, 根据 《合同法》 的规定, 合同双方都应该按照合同 约定全面履行自己的义务.本案中, 崔先生 与小区管理单位签订的锅炉承包合同中, 明 确约定由郭先生承包在小区烧锅炉

10 年并 承担部分锅炉改造的费用, 但是崔先生履行 合同约定的承担部分锅炉改造费用的义务 后, 用人单位拒绝履行由崔先生承包烧锅炉 的行为构成违约, 崔先生投入的费用可以向 该单位主张返还.双方可先进行协商, 协商 不成的, 也可直接向人民法院起诉, 要求解 除合同并返还相关费用. 记者 建文 你相信吗?香包、 三寸金莲 绣花 鞋、 绣花鞋垫……这些都是85岁的老太 太郭彩云一针一线绣出来的. 化着淡妆、 染着红色头发、 时尚的衣 着外搭披肩, 耳聪目明、 走路稳健, 这是 郭彩云给记者的第一印象.郭彩云是昆 仑路东社区居民, 出生在江苏省, 年少时 母亲曾给她教过一点基本的刺绣技巧.

1958 年她来青海工作后, 她喜爱的刺绣 就被暂时搁置了, 直到

1983 年退休, 她 又重新开始创作刺绣作品.郭彩云告诉 记者, 她的刺绣作品都是自己脑子里想 什么就绣什么, 没有人再教过她.从开 始绣一些简单的花鞋垫、 民间枕顶, 到后 来的各种香包、 拖鞋、 灯笼、 绣花鞋等比 较复杂的物件.绣得多了, 慢慢地大家 都知道了她有这门技艺, 社区、 办事处及 城西区举办文化活动时, 工作人员都会 邀她带作品去参加. 用薄绸布堆积成的莲花状荷包、 一 针一线绣出的各色香包;

十字绣的百福 图、 挂钟……郭彩云家里随处可见她的 刺绣作品.她自己也记不清楚做过多少 件了, 对她精心绣出的每件作品她都非 常满意.在众多作品中, 最让她骄傲的 当属 三寸金莲 小绣花鞋, 这种鞋稍大 一点的有烟盒那么大, 最小的不及烟盒 的二分之一.尽管郭阿姨已经