PDF《宇业控股》

3 ― 贸易业务 截至二零一六年六月三十日止六个月,贸易业务持续增长.贸易业务之营业额由截至二零 一五年九月三十日止六个月之约 5,674,000港元上升约4.2倍至截至二零一六年六月三十日止 六个月之约 29,612,000港元.截至二零一六年六月三十日止六个月之收益增加乃主要由於化 学材料之销售增加所致.来自贸易业务之溢利由截至二零一五年九月三十日止六个月之约 36,000港元上升36.2 倍至截至二零一六年六月三十日止六个月之约1,340,000港元. 研发及项目管理 本集团於二零零七年开始与香港之研发机构合作进行化学及生物研究.管理层对此业务表示 乐观,除不断推动现有项目外,亦持续物色具潜力之研发项目. 本集团其中一个医药产品研发项目已取得阶段性的成果.本集团与积华生物科技於二零一二 年七月二十三日订立技术转让协议,,

总代价人民币111,000,000元须於就以下三个建 设、生产及登记各阶段制定之先决条件达成后,由积华生物科技支付: 於第一阶段,本集团於技术转让协议签订后六个月内,向积华生物科技转交该产品技术之技 术文件;

於第二阶段,本集团须协助积华生物科技在指定建设预算内建设生产厂房连同其配 套设施,以生产本集团及积华生物科技厘定符合规格之该医药原料产品,而厂房建设已於二 零一四年七月完成;

而於第三阶段,本集团须协助积华生物科技(i)开始以指定产能全面投产该医药原料产品及确 保有关该医药原料之生产成本不超过指定单位成本;

及(ii)不迟於二零一六年十二月三十一 日取得中国国家食品药品监督管理局发出之有关该产品登记证及 「良好操作规」 认证. 根际踝眯,於上述第一阶段、第二阶段及第三阶段之先决条件达成后将分别发出人 民币40,000,000 元、人民币 20,000,000元及人民币51,000,000元之发票.上述付款时间进度 表可藉技术转让协议之订约方互相协议延长;

而倘上述若干条款及条件未能全面达成,则最 高代价可予调整. ―

4 ― 投资及财务业务 来自此分部之溢利由截至二零一五年九月三十日止六个月之480,000港元减少50.0%至截至 二零一六年六月三十日止六个月之 240,000港元.溢利乃来自租金收入之收益. 顾问及营销代理业务 来自此分部之收益由截至二零一五年九月三十日止六个月之6,228,000港元减少39.2%至截至 二零一六年六月三十日止六个月之3,785,000港元.所产生溢利由截至二零一五年九月三十日 止六个月之2,697,000港元减少67.0%至截至二零一六年六月三十日止六个月之890,000港元. 租赁业务 於二零一六年一月二十二日,本集团成功收购一间中国租赁公司.截至二零一六年六月三十 日止期间,来自此分部之收益为 1,314,000港元及所产生溢利为38,941,000港元,主要由於投 资物业之除税前公平值收益约为 25,149,000港元、出售财务资产之收益约为9,797,000港元及 出售投资物业之收益约为 3,126,000 港元. 抗衰老及保健相关业务 於二零一六年五月二十七日,本集团成功收购LCDPI之控股股权.截至二零一六年六月三十 日止期间,来自此分部之收益为 3,105,000港元及所产生溢利为628,000港元. 展望 於澳洲持续发展之物业发展业务 自二零一五年上半年起,本集团透过於澳洲成立物业发展业务,将业务多元化发展至物业发 展.於二零一六年六月三十日,根视梅杉胺ü婵⑼恋厮笾婊砜杉芭纳形 获得.预期将不迟於二零一六年获得规划许可及批文. ―