PDF《建设项目环境影响报告表》

24 12413.5 10661.36 1752.14 底层部分架空, 一 层设消防室 含一两层的阶梯 教室和图书馆 2#教学楼 B

4 16.5

282742 2827.42 / / 3#行政楼 5F 20.2 3354.02 3354.02 / 4#餐厅 4F 12.5 1764.64 1184.99 579.65 底层架空 5#体育馆 3F 12.3 3425.71 3425.71 / 6#教师公寓 A 13F 39.9 7623.26 7137.54 485.72 底层部分架空 7#学生公寓 A 9F 27.9 6148.07 5947.53 200.54 底层部分架空 8#学生公寓 B 8F 27.3 5260.56 4869.7

39 .80 底层部分架空 9#门卫房 1F

3 13.63 13.63 / / 合计 42830.81 39421.96 3408.85

3

3、项目总平面布置 项目场地标高为 25~50m,地形起伏很大,地块内需有大量土方调整,场地整体 南面高,北面低.为了减少对基地的开挖深度,可按不同的±

0 高度布置建筑,结合不 同标高的台地减少土方量,结合建筑设计易形成山地特色建筑、景观. 本项目平面呈不规则形状,教学楼、办公楼位于北侧,生活区位于南侧,通过连廊 和室外平台实现各庭院之间的渗透,教室和庭院空间相融合.建筑通过底层架空、连 廊以及标高变化处的庭院,使绿化延升到建筑中,让学生感觉在绿树遮荫的公园中学 习成长,缔造绿色无忧的恬静学习环境,与大自然融为一体. 项目平面布置见附图 5,鸟瞰效果图见附图 6.

3、项目公用工程 (1)给水:项目生活用水以市政自来水为水源,水质符合国家《生活饮用水卫生 标准》要求. (2)排水:本项目采取雨污分流制,建筑屋面雨水采取重力排雨系统.污水由排 水立管收集后排出室外,经化粪池预处理后排至市政排水管网,厨房含油生活污水经 隔油池处理+化粪池处理后排入市政排水管网,实验室废水经酸碱中和+化粪池后排入 市政排水管网.建筑物雨水采用内排水系统,屋面雨水经雨水斗收集排至小区雨水管 道,地面道路雨水经雨水口收集排至学校雨水管道,最后排至市政雨水管网 (3)电气:装设三台 800KVA 环氧树脂浇注干式变压器.为保证消防用电,消防 控制室、消防泵火灾自动报警及联动控制装置、火灾应急照明及疏散指示标志、消防 电梯等一级负荷用电选用一台 360KW 柴油发电机做备用电源,变配电室及发电机房 根据现场情况设在体育馆地下室处. (4)能源 学生宿舍 AB 和教师公寓洗浴热水采用太阳能 + 空气源热泵集中供水;

食堂热水 采用燃气热水器供应;

厨房采用清洁能源:天然气. (4)消防 设消防水池一座,分2格,贮存室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷 水系统水量、空调冷却塔补水量,消防水池容量为 800m3 .教师公寓屋顶设 V=18m3 水箱及消火栓和喷淋增压稳压设备各一套,满足最不利点消火栓和喷淋静压要求.并 供至各楼消防用水用. (5)空调系统设计

4 校区空调采用分散式冷源系统,不考虑中央冷源.

4、项目四至情况 项目位于大亚湾霞涌晓联地段(石化大道东段南侧).项目北面是道路和山体, 西面是山体,南面是山体,东面是道路和山体. 项目地理位置示意图、四至示意图、现场勘察图片等详见附图 1~3.

5、工期 本项目工期预计在

2017 年9月-2019 年9月,共24 个月.

6、产业政策、选址符合性分析 产业政策符合性分析:项目属于教育服务业类型,不属于广东省《产业结构调整 指导目录(2007 年本)》中的鼓励类、限制类和淘汰类.不属于《广东省主体功能区 产业发展指导目录(2014 年本)》(粤发改产业[2014]210 号)和国家发展改革委《外 商投资产业指导目录(2015 年修订)》中限制类、禁止类.本项目为鼓励类项目.项 目建设符合地方及国家产业政策. 选址合理性分析:本项目总占地面积 68744.24m3 ,该用地已经取得由惠州市国土 资源局惠阳区分局审批同意的《中华人民共和国土地使用证》(惠阳国用(2013)第13210200081 号,见附件 2)用地性质为居住用地,根据设计规划条件告知书,配套设 施中要求配套教育用地面积不少于 30000m2 ,见附件 3,参照《惠州市大亚湾霞涌片区 控制性详细规划》,见附件 4,项目建设符合惠州市的城市发展总体规划. 综上所述,项目符合地方及国家产业政策的要求,符合土地利用规划,本项目选 址符合环境功能规划要求,从环保角度考虑,项目选址较为合理. 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 选址现状为待建空地,不存在原有污染.项目周边主要为华润沿海(惠州)发展 有限公司开发的华润小径湾小区一期和二期项目,一二期项目已经通过环保验收,均 已入住. 目前区域的环境质量尚属良好,项目所在区域主要环境问题为居民生活产生废水 和固废对环境的影响.