PDF《保利房地产（集团）股份有限公司》

440101000010262 税务登记号码

440102741884392 最近变更 组织机构代码 74188439-2 公司聘请的会计师事务所名称 大信会计师事务有限公司 公司聘请的会计师事务所办公地址 北京市海淀区知春路

1 号学院国际大厦

1505

三、会计数据和业务数据摘要

(一) 主要会计数据 单位:元 币种:人民币 项目 金额 营业利润 9,964,091,046.45 利润总额 10,074,092,101.61 归属于上市公司股东的净利润 6,530,945,957.44 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 6,461,614,007.44 经营活动产生的现金流量净额 -7,921,907,455.97

(二) 非经常性损益项目和金额 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目

2011 年金额

2010 年金额

2009 年金额 非流动资产处置损益 -4,533,692.77 1,507,479.28 -35,413.46 企业取得子公司、联营企业及合营企业的 投资成本小于取得投资时应享有被投资单 位可辨认净资产公允价值产生的收益 1,561,662.48 除同公司正常经营业务相关的有效套期保 值业务外,持有交易性金融资产、交易性 金融负债产生的公允价值变动损益,以及 处置交易性金融资产、交易性金融负债和 可供出售金融资产取得的投资收益 1,008,158.76 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 112,973,085.45 -19,789,254.06 158,780,430.91 少数股东权益影响额 -9,508,870.19 8,330,252.14 -19,473,912.18 所得税影响额 -31,160,234.97 1,866,344.22 -35,069,816.01 合计 69,331,950.00 -8,085,178.42 105,209,448.02 保利房地产(集团)股份有限公司

2011 年年度报告

5

(三) 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标 单位:元 币种:人民币 主要会计数据

2011 年2010 年 本年比 上年增 减(%)

2009 年 营业总收入 47,036,222,186.18 35,894,117,625.86 31.04 22,986,607,600.50 营业利润 9,964,091,046.45 7,424,461,491.66 34.21 5,220,302,444.90 利润总额 10,074,092,101.61 7,404,574,649.86 36.05 5,379,047,462.35 归属于上市公司股东的净利润 6,530,945,957.44 4,919,983,998.37 32.74 3,519,226,528.73 归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润 6,461,614,007.44 4,928,069,176.79 31.12 3,414,017,080.71 经营活动产生的现金流量净额 -7,921,907,455.97 -22,369,895,862.26 不适用 -1,144,791,232.46

2011 年末

2010 年末 本年末 比上年 末增减 (%)

2009 年末 资产总额 195,014,565,272.62 152,327,972,577.53 28.02 89,830,723,861.34 负债总额 152,950,155,487.36 120,307,641,793.60 27.13 62,869,175,061.39 归属于上市公司股东的所有 者权益 35,257,660,615.91 29,709,290,130.47 18.68 25,088,237,101.19 总股本(股) 5,948,328,659.00 4,575,637,430.00 30.00 3,519,721,100.00 主要财务指标

2011 年2010 年 本年比上年增减(%)

2009 年 基本每股收益(元/股) 1.10 0.83 32.53 0.63 稀释每股收益(元/股) 1.10 0.83 32.53 0.63 用最新股本计算的每股收益(元/股) 不适用 不适用 不适用 不适用 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) 1.09 0.83 31.33 0.61 加权平均净资产收益率(%) 20.20 18.02 增加 2.18 个百分点 18.64 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%) 19.99 18.05 增加 1.94 个百分点 18.08 每股经营活动产生的现金流量净额(元/股) -1.33 -4.89 不适用 -0.33

2011 年末

2010 年末 本年末比上年末增减 (%)

2009 年末 归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) 5.93 6.49 -8.63 7.13 资产负债率(%) 78.43 78.98 减少 0.55 个百分点 69.99