PDF《一季度河北楼市整体放缓》

13 类违规行为进行监管.3 月份, 保 定市发布 《关于进一步加强商品房销 售价格监管的通告》 , 进一步加强商 品房销售价格监管, 要求房地产开发 企业在取得预售许可证

10 日内, 须一 次性公开全部可售房源, 在销售现场 醒目位置明码标价,做到"一房一标" , 标价不高于备案价格.除具体 监管内容外, 两地楼市 "不约而同" 地 将政策有效期定为

5 年. 与河北一致, 近日, 成都、 海南、 西 安等城市纷纷发布新的房地产市场调 控政策, 进一步加强商品房的销售管 理, 支持刚需家庭自住购房需求, 严格 限制投机性购房行为. 成都市发布的 《关于商品住房开盘 销售采用公证摇号排序选房有关事宜 的补充通知》 规定, 成都市内新取得预 售许可、 现售备案的商品住房项目, 按 不低于当期支持棚改货币化安置住户 所需房源剩余数量的50%, 支持刚需家 庭选购;

海南省发布的 《关于做好稳定 房地产市场工作的通知》 规定, 海南将 严格限制投机性购房, 严格购房资格审 查, 非该省户籍居民家庭在海南省范围 内只能购买

1 套住房;

西安市发布的 《关于进一步加强商品住房销售管理的 通知》 要求, 房地产开发企业及经纪机 构不得以房源紧俏、 后期涨价等诱使购 房人抢购. 收紧持续 部分城市 "加码" 市场偏冷需求理性一季度河北楼市整体放缓在政策与市场的动态调整中, 一季度房地产市场落下帷幕.与全国房地产市 场一致, 一季度河北房地产市场 "脚步" 整体放缓, 石家庄、 保定、 廊坊等多个城市 的新房、 二手房市场不同程度出现降温, 房产交易趋于平稳, 市场回归理性.

本报记者 刘丽佳 记者从安居客、

58 同城、 赶集网、 石家庄买房网等平台了解到, 市场的变 化, 反映在需求层面, 则是购房者买房 需求的渐趋理性.与2016年楼市高涨 期随处可见的 "跟风" 买房、 盲目 "抢房" 不同, 当前随着楼市调控政策的持续, 各地房地产市场逐步稳定, 购房者的心 理也开始变得从容、 理性. 购房心理改变, 很大的原因在于房 价的变化. "3月份, 我看了差不多十几 个二手房源和四五个新房房源, 时间跨 度大概有

20 天, 发现这些房源的价格 基本都已经稳定到了一定区间, 上下变 化很小.价格稳定了, 我们买房就踏实 很多, 综合考虑后再做决定. " 省会购房 者孙先生表示. 还有一部分购房者, 则倾向于观望, 他们观望的心态来源于市场的降温和当 前住房政策的 "多样" . "现在上海、 北京 等城市都推出了共享产权房, 湖北保障 房租满5年后可以购买, 成都刚需家庭 购买商品房可以优先摇号……这些利好 政策, 给我们提供了更多的住房可能 性.对我们年轻人而言, 购房观念也应 该及时调整, 在 '买不买房' 这个问题上 不必太纠结. " 95后购房者小彭表示. "跟风" 购房不在 购房需求变理性 在政策层面持续收紧的情况下, 一 季度河北房地产市场整体出现降温.记 者调查发现, 一季度河北11个地市中超 过半数的城市二手房挂牌均价环比出现 回落, 二手房降价的城市分别为石家庄、 廊坊、 沧州、 承德、 唐山、 邢台.其中, 邢台、 沧州、 石家庄三市的二手房降价幅度 最大, 降幅分别为7.3%、 4.1%、 1.64%. 近日, 第一财经日报梳理的