PDF《四川高金食品股份有限公司 关于子公司与宜宾市翠屏区建设投...》

第三章 合作资金 第四条 由乙方筹集项目土地整理所需资金,包括征地拆迁及安置资金(含3土地补偿费、安置补助费、地上附着物、青苗的补偿费等,以及建筑物、构筑物 的拆迁安置费和杆、 管、 线等设施的搬迁费等, 征地报批税费, 还迁房建设费等) 、 学院路项目(一期)及市政基础设施建设费,以及直接服务于该项目的红线范围 外道路、水、电、气、通讯、排污等硬件设施的建设所需资金. 第五条 项目启动资金到位时间:本协议书生效后

5 个工作日内,乙方出资 1.72 亿元(人民币)作为项目的启动资金.同时,该资金可以用作项目公司的 注册资金.若该资金用作项目公司注册资金的,则验资期间账户及项目公司的银 行账户由甲、乙双方预留印鉴共同监管、用于项目支出,只有甲方和乙方共同在 支取凭证上签章(签字)的条件下,才能从该帐户支付或取得款项. 第六条 学院路项目(一期)后续资金由乙方负责融资.为确保该项目的顺 利开展,甲方保证根据乙方整理土地的进度及需要,将分批完成征地拆迁及补偿 安置的土地使用权属办理在甲方名下,并以土地使用权抵押为乙方融资提供担 保. 用作抵押融资的土地数额为

600 亩以下, 贷款总额为不超过 2.3 亿元人民币. 融资事宜由甲方、乙方、项目公司另行签订协议书予以明确. 第七条 项目启动资金、上述土地使用权抵押担保所融资金须存入甲、乙双 方的共管账户(在项目实施地开设) ,并由甲、乙双方预留印鉴共同监管,只有 乙方和甲方共同在支取凭证上签章(签字)的条件下,才能从该帐户支付或取得 款项.

第四章 待整理土地的交付 第八条 甲方在本协议生效后

30 日内完成本项目总体规划编制审批. 第九条 甲、乙双方应积极完成土地整理标准、市政基础设施施工图设计及 环评等工作. 第十条 学院路项目(一期)的征地拆迁及补偿安置由甲方负责办理和组织 实施,按22 万元/亩包干给甲方使用;

如遇国家法律法规和市级以上政府政策 调整的,则数额作相应调整. 第十一条 甲方分期、分批次向乙方交付可进场施工整理的土地(完成征地

4 拆迁及补偿安置等工作) :

1、甲方保证在首期拆迁安置资金

8000 万元(包括在启动资金 1.72 亿元内) 到甲方账户后

3 个月内,提供首期用地约

300 亩;

2、后续资金保证的情况下,首期土地整理工程进度达 80%后,甲方提供第 二批待整理土地约

300 亩;

3、后续资金保证的情况下,第二批土地整理工程进度达 80%后,甲方提供 第三批待整理土地约

400 亩;

4、后续资金保证的情况下,其余约

972 亩土地在启动资金到位后

18 个月内 提供完毕.

第五章 土地整理施工及工期 第十二条 甲方负责协调政府有关部门做好土地整理工程招投标前的各类 行政审批、备案工作. 第十三条 施工图设计审查通过后,甲方依法以招标形式确定监理单位,由 监理单位和项目公司共同对工程质量、安全、工期、造价控制全过程进行管理、 监督.甲方所派驻的现场代表及其授权另行书面通知. 第十四条 乙方根据待整理土地的交付进度及项目进展实际情况,分期、分 批次组织完成学院路项目(一期)土地一级整理和直接服务于该项目的红线范围 外道路、水、电、气、通讯、排污等硬件设施的建设,具体内容以审定批准实施 的施工图为准. 第十五条 学院路项目(一期)工程质量必须符合国家制定的相关规范. 第十六条 土地整理工期自取得施工许可证之日起计算. 工程进度如果因下 列情况受阻,土地整理工期可相应顺延: