PDF《2017 年度报告》

(二)科技园区开发建设运营平台 在深圳区域逐步建成超过

200 万平方米的科技园区,深 圳市外储备

23 平方公里园区资源并逐步开发,在深圳市外 已取得土地使用权的土地合计

144 万平方米,同时推动深圳 园区与内地共建园区有机融合、联动发展,为深圳产业转型 升级提供更多空间和渠道,也为公司外溢发展寻求和储备更 多资源.

(三)功能性投资平台

7 公司坚持贯彻落实中央、省、市精准帮扶和产业共建政 策,自2014 年以来,以 前店后厂 总部研发+生产基地 等模式,大力推进河源、汕尾、广安等地区的对口帮扶与合 作共建工作,将深圳城市建设和园区开发运营的成熟模式异 地复制,推动区域经济合作发展.

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第三节 会计数据和财务指标摘要 主要财务数据摘要 金额单位:亿元 项目2017 年2016 年 增加额 增减比率 (%) 营业收入 22.57 165.15 -142.59 -86.34 营业成本 16.88 107.24 -90.35 -84.25 期间费用 2.00 19.83 -17.83 -89.93 其中: 营业费用 0.26 2.99 -2.72 -91.15 管理费用 2.72 11.92 -9.20 -77.20 财务费用 -0.99 4.92 -5.90 -120.04 利润总额 2.46 36.06 -33.59 -93.17 净利润 1.77 28.65 -26.88 -93.81 其中:归属母公司 净利润 1.80 20.70 -18.90 -91.29 资产总额 605.55 506.31 99.24 19.60 负债总额 258.57 180.54 78.02 43.21 所有者权益 346.99 325.77 21.22 6.51 其中:归属母公司 所有者权益 337.40 322.02 15.38 4.78 资产负债率 42.70% 35.66% 0.07 19.74 净资产收益率 0.53% 4.20% -0.04 -87.44 成本费用利润率 12.26% 25.59% -0.13 -52.10 成本费用 占收入比重 89.03% 85.31% 0.04 4.36

9 备注 :

(一)资产负债率=(负债总额÷资产总额)*100% 净资产收益率=净利润/平均所有者权益*100% 成本费用利润率=利润总额/(营业成本+税金及 附加+期间费用)*100% 成本费用占营业收入的比重=(营业成本+税金及 附加+期间费用)/营业收入*100%

(二)损益类项目收入、成本、期间费用、利润总额同比 大幅下降80%以上,主要是2016年9月底,本公司下属的深业集 团有限公司、深圳市机场(集团)有限公司和深圳市盐田港集 团有限公司无偿划转至国资委持有,而上述三大集团2016年1-9 月的收入、费用、利润纳入本公司2016年合并利润表所致.

(三)资产、负债同比上升,主要是本公司

2017 年度加大 了项目的投资建设(增加 64.32 亿元)所致.

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第四节 董事会报告 2017年,在市委市政府、市国资委的指导下,深圳市特 区建设发展集团有限公司(以下简称集团)董事会严格按照 《公司法》 《公司章程》规定,积极履行市国资委赋予的职 权,指导经营班子团结带领广大干部职工,奋力拼搏、开拓 进取、抢抓机遇,积极推进重点项目建设,加大力度拓展资 源,系统深化内部改革,全力打造基础设施投资建设运营平 台,取得了良好工作成效.

一、董事会总体工作情况

2017 年, 集团董事会高度重视公司治理结构持续完善工 作.按照........