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3、因乙方的违约致使本合同于期满前解除的,乙方应在

3 日内结算应付租 金及相关费用,搬离并交还租赁标的,并须对甲方做出如下赔偿: (1)乙方所交履约保证金不予退回;

(2)乙方须赔偿甲方因此而遭受的损失.

五、关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响 公司承租后将对该物业进行重新装修改造投资,之后进行转租经营,自负 盈亏.本次关联交易有利于充分发挥公司房地产专业化经营的优势,拓展公司在 上海的业务范围和利润来源.本次关联交易对本公司持续经营能力无不良影响, 不会对本公司未来财务状况造成不良影响.

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六、独立董事意见 根据中国证监会有关规定,本公司独立董事张学兵、王全洲、陈世敏、 江华对上述关联交易发表意见如下:

1、本次关联交易事项有利于充分发挥公司房地产专业化经营的优势,拓展 公司在上海的业务范围和利润来源;

该事项公开、公正、公平,定价公允,未损 害股东特别是中小股东的权益.

2、本次关联交易事项表决过程中关联董事均回避表决,决策程序符合相关 法律、法规的要求,符合《公司章程》和本公司《关联交易管理制度》的规定.

七、备查文件目录

1、第八届董事局第五十九次会议决议;

2、经独立董事签字确认的独立意见;

3、 《租赁合同》 . 特此公告. 珠海华发实业股份有限公司 董事局 二一五年七月八日