PDF《南海区第二人民医院（广东省人》

9 - 项目所包含的具体的服务进行详细列示的计算单价. 1.5 投标人的投标报价不得高于本项目预算金额,否则,其投标无效. 2.商务要求 2.1 物业公司必须根据本项目的实际需求, 在投标文件中详细提供后勤综合服务具 体交接计划、各项服务管理工作的标准和考核标准、各项服务管理工作绩效考 核标准(主要是业主对物业公司在项目实施过程中工作质量监督、处理)等内 容,此内容仅供参考,最终待中标后以双方签订合同时确定. 2.2 物业公司的管理人员要有符合国家规定的上岗证, 要严格政审, 没有刑事犯罪 记录,重要岗位人员聘用要经医院审定,并须将其管理人有效证明及担保提交 给业主存查备案,其工作时限不得少于

6 个月. 2.3 物业公司应将拟安排工作人员名单及工作经验证明材料交医院存查备档, 且工 作人员素质至少达到本招标文件的要求,否则医院有权取消其中标资格. 2.4 人员要求: 2.4.1 物业公司针对本项目人员配置不少于

164 人 (不含车场的车场收费员和保安) 及每月支付给各岗位人员的工资不得低于以下标准: (其中工资指包含社保 个人缴费、个人缴纳的住房公积金和个人所得税,不含福利待遇、按劳动法 交纳的社会保险(企业应缴部分)、劳动保护、工伤抚恤等用人费用,社会 保险、劳动保护、工伤抚恤等用人费用按国家规定执行,物业公司自定部分 不得低于佛山市最低工资要求.) 2.4.2 物业公司所有岗位的工资不得低于当年佛山市政府公布的最低工资标准(当 年没有公布最低工资标准的按照最近年度的最低工资标准执行),如果佛山 市政府公布的最低工资标准高于上述规定的岗位工资时, 采购方支付超出部 分;

如最低工资标准低于我院支付的人员岗位工资时,采购方不再做任何调 整. 2.4.3 物业公司必须按国家规定为员工支付社会保险费用及其他应付费用.若发生 劳动争议的由中标方自行解决,采购人无需承担任何连带关系和责任. 2.5 物业公司应具有较强的医院一体化后勤服务能力和经验,不得转包、分包.服 务能力及经验包括保洁服务、运送服务、绿化管理服务、保安服务、专职陪护 服务、洗衣服务、停车场管理服务、导梯服务、维修服务、污水处理、太平间 管理等,并具有较强的医院后勤能力及安保服务支持能力,在医院出现突发情 况时可及时进行人力支援. 2.6 物业公司的报价须包括与现有物业管理公司交接工作的各项费用,并做好所有 交接工作,医院不再另行支付任何费用. 2.7 物业公司须提供足够的作业机具,自行解决各项管理服务工作时所需的日常工 具和劳保用品,并能根据用户的行业形象要求及规范,保证文明工作. (每个保 洁人员进行保洁工作时,需配备多功能清洁车) -

10 - 2.8 如委托........