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武汉武商集团股份有限公司

2017 年半年度报告全文

1 武汉武商集团股份有限公司

2017 年半年度报告

2017 年08 月 武汉武商集团股份有限公司

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第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和 连带的法律责任.

公司负责人陈军、主管会计工作负责人李轩及会计机构负责人(会计主管人 员)刘晓蓓声明:保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整. 所有董事均出席了审议本报告的董事会会议. 公司在

第四节经营情况讨论与分析中简要介绍了公司

2017 年半年度完成的 各项工作及面临的风险和应对措施,敬请查阅.本报告中涉及的未来计划、发 展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风 险. 公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本. 武汉武商集团股份有限公司

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3 目录

第一节 重要提示、目录和释义

2

第二节 公司简介和主要财务指标

5

第三节 公司业务概要

8

第四节 经营情况讨论与分析

10

第五节 重要事项.17

第六节 股份变动及股东情况

28

第七节 优先股相关情况

33

第八节 董事、监事、高级管理人员情况

34

第九节 公司债相关情况

37

第十节 财务报告.38 第十一节 备查文件目录

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4 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、武商集团 指 武汉武商集团股份有限公司 武汉商联、武商联 指 武汉商联(集团)股份有限公司 国资公司 指 武汉国有资产经营有限公司 汉通投资、武汉汉通 指 武汉汉通投资有限公司 报告期、本报告期 指2017 年半年度 武汉武商集团股份有限公司

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第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介 股票简称 鄂武商 A 股票代码

000501 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 武汉武商集团股份有限公司 公司的中文简称(如有) 武商集团 公司的外文名称(如有) WUHAN DEPARTMENT STORE GROUP CO.LTD. 公司的外文名称缩写(如有)WUSHANG GROUP 公司的法定代表人 陈军

二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李轩 张媛 联系地址 武汉市汉口解放大道

690 号 武汉市汉口解放大道

690 号 电话 027-85714295 027-85714295 传真 027-85714049 027-85714049 电子信箱 [email protected] [email protected]

三、其他情况

1、公司联系方式 公司注册地址,公司办公地址及其邮政编码,公司网址、电子信箱在报告期是否变化 适用 √ 不适用 公司注册地址,公司办公地址及其邮政编码,公司网址、电子信箱报告期无变化,具体可参见

2016 年年报.

2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 适用 √ 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称,登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址,公司半年度报告备置地报告期无变化,具 体可参见

2016 年年报. 武汉武商集团股份有限公司

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四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是√否本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入(元) 8,851,497,774.55 8,588,099,781.54 3.07% 归属于上市公司股东的净利润(元) 658,676,175.13 515,296,571.60 27.82% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润(元) 614,793,694.06 500,505,950.88 22.83% 经营活动产生的现金流量净额(元) 369,766,149.72 365,048,350.16 1.29% 基本每股收益(元/股) 0.88 0.96 -8.33% 稀释每股收益(元/股) 0.88 0.95 -7.37% 加权平均净资产收益率 10.29% 10.62% -0.33% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产(元) 16,644,022,547.49 17,790,568,853.56 -6.44% 归属于上市公司股东的净资产(元) 6,566,764,767.45 6,053,732,453.31 8.47% 注:本报告期公司实施

2016 年度利润分配预案:以总股本 591,834,370 股为基数,向全体股东每

10 股派现金股利 4.2 元 (含税) ,以资本公积转增股本每

10 股转增

3 股.因股本增加,每股收益同比下降.

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况.

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况.

六、非经常性损益项目及金额 √ 适用 不适用 单位:元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) -2,071,158.72 计入当期损益的政府补助 (与企业业务密切相关, 按照国家统 3,311,800.00 武汉武商集团股份有限公司

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7 一标准定额或定量享受的政府补助除外) 企业取得子公司、 联营企业及合营企业的投资成本小于取得投 资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 38,200,132.19 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外, 持有交易 性金融资产、 交易性金融负债产生的公允价值变动损益, 以及 处置交易性金融资产、 交易性金融负债和可供出售金融资产取 得的投资收益 637,780.82 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,337,663.69 减:所得税影响额 1,533,736.91 合计 43,882,481.07 -- 对公司根据 《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》 定义界定的非经常性损益项目, 以及把 《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目, 应 说明原因 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

1 号――非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形. 武汉武商集团股份有限公司

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第三节 公司业务概要

一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否 公司是国内著名的商业零售企业之一,主营业务为商业零售.下属有国际广场、武商广场、世贸广场 等10家购物中心,均坐落于武汉、襄阳、十堰、仙桃、黄石、老河口等核心商圈,购物中心门店总面积约 为146.49万平方米.超市业态布局湖北省内武汉市多个二级城市,拥有76家门店,其中34家门店位于武汉 市,42家门店位于湖北省其他城市,包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌、十堰、孝感、黄石、恩施、大冶、咸宁、仙桃、汉川等地,超市门店总面积约为65.05万平方米.公司主要经营模式包括联营、自营、代 销和物业分租等模式. 报告期内公司主营业务及经营模式无重大变化.

二、主要资产重大变化情况

1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 在建工程 梦时代广场工程本期投入

2110 万元.

2、主要境外资产情况 适用 √ 不适用

三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否

1、深化团队建设.报告期内,公司圆满完成换届选举,新老领导班子顺利完成交接,确保企业平稳 过渡.公司实施完成限制性股票激励计划及员工持股计划,完善激励、约束机制,充分调动高管人员和核 心骨干人员的工作积极性,提高员工凝聚力和竞争力,完善公司治理,提升公司经营管理质量,实现公司 业绩增长,解锁股权激励第一期限制性股票并成功上市,提升公司核心竞争力.

2、升级服务体验.公司以做强体验式消费特色为重点,推出文化艺术沙龙、亲子课堂等特色体验式 服务项目;

搭建 武商服务投诉平台 ,真诚受理消费者投诉,切实做到 事事有处理,件件有回复 ;

提升 高端会员服务,尝试与国内知名诗歌艺术平台合作,联袂推出新年诗歌音乐会,答谢高端会员,通过艺术 与商业的完美整合与诠释,让武商品牌价值进一步彰显.

3、创新技术应用.积极拓展信息技术在经营、管理工作中的应用,节省企业运营成本、提升员工工 效.报告期内,在成功实施摩尔城以机替人的基础上,积极推进智能安防技术应用范围.实现合同管理系 统上线运行,提高合同报审效率,提升合同管理质量. 武汉武商集团股份有限公司

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4、发挥规模效应.公司立足湖北省内市场,拥有购物中心10家,超市门店76家,在省内核心商圈购 地自建136万平方自有物业,以 购物中心+超市+电商平台 多业态并举,提升公司市场竞争力和抗风险能 力. 武汉武商集团股份有限公司

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第四节 经营情况讨论与分析

一、概述 2017年上半年,伴随着供给侧结构性改革的深入推进,国内上半年GDP同比增长6.9%.今年以来,服 务业主导经济增长的特征更加明显.按照 十三五 战略规划和年初工作安排,公司积极应对经济 新常态 及 零售新模式 的挑战和变革,加快项目建设,推进企业改革发展,为完成全年指标奠定坚实基础.

(一)主要经济指标 报告期内,公司实现营业收入88.51亿元,同比增长3.07%;

利润总额8.67亿元,同比增长25.56%;

归 属于母公司净利润6.59亿元,同比增长27.82%.

(二)项目建设

1、梦时代项目全面起航.四大乐园完成概论设计方案,室内主题乐园、科技乐园及各子项目设备选 型市场考察基本完成,冰雪乐园和海洋馆转入设计深化及提资工作,酒店项目概念设计正式启动.现场施 工有序展开.

2、武商超市正式运营.武商超市管理有限公司正式对外运营,上半年新开门店3家,续签门店合同6 家,退出门店4家.

(三)实体经营

1、摩尔城强势地位进一步巩固.国际广场名品销售业绩排名进入全国前十名,前五,前三的品牌不 断增加,巩固了国际奢侈品华中地区销售总量第一的强势地位.武商广场打造全新潮流地标,进一步巩固 了化妆品全国第一的强势地位,女装和男装休闲品类保持全国第一地位不动摇.世贸广场围绕黄金珠宝全 国百货卖场零售第一的目标,积极拓宽名表品牌覆盖面,周大福、金至尊等5家品牌销售实现全国第一, 浪琴、天梭等5家品牌销售居全国前三.

2、区域市场竞争力进一步........