PDF《所与供暖业务相关资产项目》

2012 年5月31 日起,至2013 年5月30 日止.超过一年,需 重新进行评估. 以上内容摘自资产评估报告正文, 欲了解本评估项目的详细情况和 合理理解评估结论,应当阅读资产评估报告全文. 沈阳惠泉热力供暖有限公司拟出售凤凰热源厂、沙河子供暖所与供暖业务相关资产项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第6页沈阳惠泉热力供暖有限公司拟出售凤凰热源厂、沙河子 供暖所与供暖业务相关资产项目 资产评估报告中联评报字[2012]第614 号 沈阳惠泉热力供暖有限公司: 中联资产评估集团有限公司接受贵公司的委托, 根据有关法律法规 和资产评估准则,采用成本法和收益法,按照必要的评估程序,对沈阳 惠泉热力供暖有限公司拟出售凤凰热源厂、 沙河子供暖所与供暖业务相 关资产之经济行为所涉及的资产在评估基准日

2012 年5月31 日的市场 价值进行了评估.现将资产评估情况报告如下:

一、委托方、产权持有单位和其他评估报告使用者 本次资产评估的委托方为沈阳惠泉热力供暖有限公司, 产权持有单 位为沈阳惠泉热力供暖有限公司, 资产评估委托方与产权持有单位是同 一单位.

(一)委托方、产权持有单位概况 名称:沈阳惠泉热力供暖有限公司 住所:沈阳市于洪区长江北街 13-3 号 法定代表人姓名:李惠泉 注册资本:人民币 壹仟万元 实收资本:人民币 壹仟万元 沈阳惠泉热力供暖有限公司拟出售凤凰热源厂、沙河子供暖所与供暖业务相关资产项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第7页公司类型:有限责任 经营范围:供暖服务. 企业发展历史: 沈阳惠泉热力供暖有限公司成立于

2003 年10 月, 是民营中小型专 业供热企业,经营范围为城市供热服务.目前共有

3 个供暖所,6 个换 热站,供暖面积

94 万平方米,担负着沈阳市皇姑、于洪区 1.2 万余户居 民和企事业单位的供暖任务. 沈阳惠泉热力供暖有限公司现有在册职工

68 人,拥有各类高、中、 初级专业人才

22 人;

总资产

6300 万元,年销售收入

2800 万元.

(二)委托方、业务约定书约定的其他评估报告使用者 本评估报告的使用者为委托方、产权持有单位、经济行为相关的当 事方以及按照国有资产管理相关规定报送备案的相关监管机构. 除国家法律法规另有规定外, 任何未经评估机构和委托方确认的机 构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者.

二、评估目的 根据 《沈阳惠泉热力供暖公司与沈阳惠天热电股份有限公司关于资 产转让事宜的备忘录》 ,沈阳惠天热电股份有限公司拟收购沈阳惠泉热 力供暖公司的凤凰热源厂、沙河子供暖所与供暖业务相关资产,由沈阳 惠泉热力供暖公司委托中联资产评估集团有限公司对该经济行为所涉 及的资产市场价值进行评估, 为沈阳惠泉热力供暖有限公司确定拟出售 资产的市场价值提供价值参考. 沈阳惠泉热力供暖有限公司拟出售凤凰热源厂、沙河子供暖所与供暖业务相关资产项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第8页

三、评估对象和评估范围 本次评估对象是沈阳惠泉热力供暖有限公司拟出售的凤凰热源厂、 沙河子供暖所与供暖业务相关资产. 上述资产为一组具有独立获利能力 的业务组合. 具体评估范围是沈阳惠泉热力供暖有限公司位于沈阳市于洪区长 江北街13-1号沙河子供暖所国有土地使用权、房屋建筑物、构筑物、供 暖管道、供暖设备设施;