PDF《三线城市成交指数上涨》

9 月5日,首创置业在北交所以公开挂牌转让的方式,出售北京开元和安投资有限公司 51%股权,转让底价为 5.98 亿元.同时,包含 11.87 亿元债务. 资料显示,北京开元和安主要持有位于北京丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区 F-03 地块一个商业地 产项目,从事该项目的开发及运营. 首创置业表示,目前潜在出售公开挂牌的通告期已满,征得一家符合报名条件的意向受让方,为重 庆龙湖天街商业地产有限公司. 而重庆龙湖天街商业地产有限公司为龙湖集团控股有限公司的控股子公 司. ? 华侨城前

9 月新增借款

404 亿元 累计借款

1041 亿元 (观点地产网)10 月18 日,深圳华侨城股份有限公司公告披露,截至

2018 年9月30 日,公司 借款余额 1041.24 亿元.其中,华侨城

2017 年末借款余额 637.46 亿元;

2018 年1-9 月累计新增借款 金额 403.78 亿元,占2017 年末净资产的 61.67%. (2017 年末净资产金额 654.76 亿元)2018 年前

9 月华侨城新增借款分为两类,其中银行贷款数 额达 309.05 亿元,占2017 年末净资产比例为 47.20%;

企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业 债务融资工具借款数额达 94.73 亿元,占2017 年末净资产比例为 14.47%.华侨城宣称,新增借款是 基于公司正常经营需要产生的,主要用于公司日常经营及补充流动资金,目前公司经营状况稳健、盈利 情况良好,各项业务经营情况正常. 【土地动态】 ? 天津挂牌南开区凌庄子宅地 最高限价 61.5 亿元 (观点地产网)10 月18 日晚间,天津土地交易中心挂出一宗住宅用地,地块编号为津南凌(挂) 2018-196 号,将于

11 月16 日正式出让.该地块位于南开区泽川路与山汇道交口西南侧,出让土地面 积97415.2 平方米,其中 A1 地块土地面积 95815.2 平方米,A2 地块土地面积

1600 平方米.当挂牌 竞买报价达到最高限价元时, 不再接受更高报价, 转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶 段(不包含前置配建的

2 万平方米棚户区改造定向安置商品房) .竞买人竞报的棚户区改造定向安置商 品房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积(不含配套公共服务设施面积) ,竞报建筑面积上限为

170000 平方米,该定向安置商品房定向销售给市区棚户区改造被征迁居民,销售均价为

34000 元/平 方米. ? 保利中交联合体

22 亿夺佛山禅城 TOD 地块 面积超

17 万平米 (观点地产网)10 月18 日下午,佛山禅城出让首个 TOD 地块,面积超

17 万平米.最终,保利华 南联合中交城投,以总价 22.02 亿元将该地块拿下,折合楼面价约

3645 元/平米.该地块总占地面积 逾17.29 万平米,总建面不超 60.36 万平米,位于季华路北侧、紫洞路东侧,为在建佛山地铁

2 号线湖 涌站上盖项目.该地块由三个地块组成,其中地块一面积为 7.09 万平米,为地铁湖涌停车场及配套区, 土地用途为交通站居住混住用地(居住用地仅为住宅配建停车) ;

地块二面积约为 6.2 万平米(地块二 位于地块一上盖范围内,不计入地块净用地面积) ,为商住用地;

地块三面积约为 10.2 万平米,为城镇 住宅用地,兼容商服用地(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐) .据悉,地块周边将 新增幼儿园

2 个、社区居委会、 社区警务室和文化活动室各

1 个、托老所

1 个、公共自行车租赁点