PDF《申银万国研究（香港）有限公司》

4 日创新高,石油股个别发展,埃克森美孚收报 89.26 美元,升0.67%;

康菲石油收报 84.73 美元,跌0.63%;

雪佛龙收报 90.93 美元,升0.31%.AMD 被投资银行调高评级,股价升 1.18%,收报 12.84 美元;

贝尔斯登调高福特汽车的评级,股价升 3.11%,收报 8.28 美元. 微软被欧洲初审法院维持其反垄断处罚,拖累股价跌 1.08%,收报 28.725 美元. 商品市场摘要 油价格连续第

4 日创新高 伊朗与法国就伊朗核计划的争端,令地缘政治紧张,市场忧虑伊朗石油供应紧张,加上市场预期 联储局会减息,以减低信贷危机对金融市场的影响,刺激商品期货上升价格上升.纽约

10 月期 油高见 80.7 美元的新高,收报 80.57 美元一桶,升1.47 美元,升幅 1.86%.伦敦

11 月布兰特期 油,一度升至 80.7 美元一桶新高,收报 76.98 美元,升76 美仙.市场预期联储局将会减息,亦 都反映全球信贷危机短期内难以结束,期金市场再发挥资金避难所的作用.纽约

12 月期金收市 报每盎士 723.8 美元,升6美元.现货金报每盎士 717.6 美元,伦敦金报

719 美元. 申银万国日评 - Shenyin Wanguo Daily Notes (2007

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2 雅居乐上年销售楼面52.52 万平米上升 3.2% 中煤能源改聘普华永道为 核数师 中国传动纯利大升 4.3 倍 真明丽料旗下 LED 灯泡每 月产能年底增至 2.5 亿个 航科旗下结算公司与创律 地产官司达和解契约 媒体公司新闻摘要 雅居乐(3383)上半年集团总销售及毛利分别录得约 31.96 亿元人民币(下同)及11.32 亿元,分 别上升 4.9%和11.3%.回顾期内,集团推出多个位於珠三角区的中高档住宅物业,录得理想的 销售成绩;

配合政府促进中小型住宅物业供应的政策,集团在期内销售的洋房比例较去年显著 增长.截至

2007 年6月30 日止

6 个月,集团的洋房物业已确认的销售面积达到 42.7 万平方 米,增加 24.9%,低密度住宅物业的已确认销售面积则由去年同期的 14.9 万平方米下降 45.6% 至8.1 万平方米.整体而言,集团的物业已确认销售总建筑面积达到 52.5169 万平方米,增长 3.2%.随著市民生活水平日渐提升以及住房需求持续增长,期内洋房和低密度住宅的平均销售 价格均录得双位数字的增长,其中,洋房的销售均价由去年同期的每平方米

4506 元,上升 14.4%至5154 元,低密度住宅的销售均价由去年同期的每平方米

9051 元,上升 15.9%至10486 元.由於期内已确认销售的物业种类以洋房为主,使集团的整体物业销售均价较去年同期录得 轻微增幅,较去年同期的

5873 元,上升 1.2%至每平方米

5942 元.期内销售成本为每平方米

3495 元,同比下降 2.6%.因此,整体的毛利率仍较去年同期的 33.4%,上升 2%至35.4%.雅居 乐表示於

2007 年9月17 日,集团共有

53 个项目,土地储备共计

2455 万平方米,相对

2006 年12 月31 日的

1616 万平方米,增长 52%,进一步巩固集团未来六至八的房地产发展需求,充裕 的土地储备为集团的长远发展奠下坚实的基础.2007 年初至今,集团凭藉资本市场的优势,积 极在具发展潜力的城市吸纳土地储备,深入全国扩张的策略,期内分别於广州、海南、上海、 佛山、中山、成都、沈阳及重庆新增了

18 个项目,为集团增添建筑面积约达

888 万平方米的土 地,主要用作发展住宅物业,部分则为商业物业和酒店业务.於上半,集团各在建项目陆续按 计划竣工,於2007 年6月30 日,集团的竣工物业达到 35.68 万平方米,增加 40%.(IFN) 中煤能源(1898)公布,岳华会计师事务所已辞任公司境内核数师,公司拟委聘普华永道中天会 计师事务所为境内核数师,以填补岳华辞任后的空缺,任期至公司下届股东周年大会结束为 止,惟须待公司股东於