PDF《万科紫元·尚宸》

4、销售价格: 本次预售房屋住宅一房一价,可售房源全部按照申报价格在售楼 现场明码标价公开销售.如实行调价,我公司将严格按照有关规定执行.销售合 同采用

2008 版标准文本,销售采取网上签约方式,(签约销售流程为:选定 房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→

7 日内交首付款或全部房款 →办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→

7 日内办理好银行贷 款手续.)明确商品房交房要求,时间及违约责任.

5、售楼处的各种规章制度:本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理 规定,售楼处严格实行各种规章制度,包括解决商品房销售纠纷的预案和制度, 维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案,为和谐社会的建设承担应有的义务 和责任,达到预售标准时及时申请,取得预售许可证后按时销售.

6、交付方案:此次申报

16、19 幢、商业

一、商业

二、商业

三、商业四 幢于2019 年9月30 日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付,交 付后由 马鞍山紫元物业服务有限公司 进行统一的管理.

二、申请销(预)售商品房情况

(一)申请销(预)售总面积 27476.91 O.其中:

1、住宅

1 幢32 套5738.56 O.

2、非住宅 办公用房 / 幢/套(间) / O;

商业用房

5 幢508 套(间) 21738.35 O;

车库 / 套(间) / O;

其他 / 套(间) / O.

3、本次申报的 / 幢/室作为保留房.

(二)申请销(预)售条件

1、除地价款外已投入资 金: / .

2、基础工程完成情况: 主体建设已完成 .

(三)承诺开盘时间为:承诺取得商品房预售许可证

5 日内开盘.

(四)权利受限制情况 本次申报销(预)售的项目中 / 的土地使用权已办理 土地抵押(或在建工程抵押),抵押权人为 / . 抵押权人于 / 书面同意我司申 报/预售许可证并上市销售.

(五)计划竣工日期:

2018 年12 月31 日.

(六)设计单位: 浙江利恩工程设计咨询有限公司 .

(七)施工单位: 浙江鸿翔建设集团股份有限公 司.

(八)监理单位: 浙江盛华工程建设监理有限公司 .

三、预售资金监管情况 本次申报的商品房预售资金监管银行是中国农业银行股份有限公司嘉兴经 济开发区支行 银行(监管账户为

19385101040089113 ).预售资金 将优先用于后续工程建设,我公司承诺监管额度内的预售资金保证不挪作他用.

四、物业管理和社区用房

(一)物业管理

1、该项目的前期物业管理企业采用 邀请招标 方式选聘,前期 的物业管理企业为 马鞍山紫元物业服务有限公司.

2、本住宅区物业管理配置设施具体情况见说明书(后页).

(二)社区用房 社区用房面积配置(应提供面积) 511.5 O.

五、人防设施和白蚁防治

(一) 人防设施 核定必建人防设施面积 13464.17 O,在

15、

17、18 幢地下室内划定.

(二)白蚁防治 白蚁防治面积 216287.31 O. 物业管理配套设施说明情况 名称规划许可证号 坐落位置 (幢、室号) 所在 层数 应提供 建筑面 积(O) 交付 日期 备注 物业管 理 服务用 房1建字第

330401201610027 号 建字第

330401201610028 号 物业用房 1,

13 幢一层,

18 幢一层二 层1-2 层1143.7

2019 年9月30 日23物业管 理 经营性 用房

1 2

3 公共车 库123公共车 位123会馆123其他

六、销(预)售房屋明细(可附页) 序号 楼号 房号 结构 总层数 所在层 数 预测面积 规划用 途 房屋销售单价 (元/O)